Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
22 февраля - 21 марта На этот раз Леша, Слава, Камиль и Саша едут в Питер. Причем трое из четверых даже не знают, зачем они туда едут /i/arrow_dark.gif
 
25 февраля спектакль в театре Большое Гнездо /i/arrow_dark.gif
 
3 марта Представление для семейного просмотра, дети до 4 лет бесплатно! /i/arrow_dark.gif
 
3 марта цирковой спектакль без животных, (3+) /i/arrow_dark.gif
 




АНОНСЫ

Рынок коммерческой недвижимости Минска

16:02 21.02.2012 | Просмотры:

На правах рекламы

Экономический кризис 2011 года отразился на всех без исключения сферах жизни белорусов. Бизнес тоже не остался в стороне. Особенно экономическое потрясение затронуло строительные компании, которых со всех сторон зажали проблемы. Количество сделок купли-продажи объектов недвижимости тоже существенно упало, что поставило большинство риэлтерских компаний в довольно сложное положение. Несмотря на это, часть коммерческой недвижимости по-прежнему пользуется спросом. Аналитики объясняют это, во-первых, желанием части граждан таким способом защитить свои сбережения, во-вторых, минскую недвижимость покупают россияне, видимо рассчитывая, что через несколько лет она все равно вырастет в цене.

Коммерческая недвижимость состоит из административных, торговых, производственных, складских объектов, помещений гостиниц, кафе, ресторанов, АЗС, автостоянок и СТО. Кроме того, сюда же относятся помещения спортивно – оздоровительные, по бытовому обслуживанию, различные паркинги и т.д. В Минске рынок предложений и продаж первых четырех из вышеназванных составляющих развит достаточно хорошо, то остальные позиции коммерческой недвижимости носят скорее единичный и даже случайный характер. Общее количество потенциальных обладателей, делится на тех, кому нужна аренда коммерческой недвижимости – их обычно около 85% и в собственность – их примерно 15%. Правда, в последний год видна тенденция к увеличению первой цифры.

Административные помещения имеют самый большой удельный вес, среди коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в столице Беларуси. Стоимость одного квадратного метра помещений для офисов зависит от множества факторов, основные из них, это: месторасположение офиса, архитектурное решение, конструкции здания, его планировка и отделка, наличие транспортной инфраструктуры, размер помещений, паркинг, инженерное оборудование, наличие земельного участка и пр.

Некоторые операторы рынка недвижимости используют классификацию административных объектов города по категориям «А», «В» и «С». Данную классификацию также проводят по многим параметрам, это престижность места, социально–общественная инфраструктура, транспортная доступность, а также архитектурное решение, услуги, инженерное оборудование, паркинг, планировка и отделка. Согласно данной классификации классу «А» в Минске соответствуют следующие бизнес-центры: «Немига-сити» что на ул.Немига, «Александров пассаж» на пр.Независимости и «Саако» на ул.К.Цеткин. Примером помещений класса «В» в Минске могут послужить административные здания на ул.Немига 38, на пр.Дзержинского 69, а также на улице.Козлова 7 и улице Мележа 5.

Предложения коммерческой недвижимости класса «С», это офисные помещения, которые расположены на второстепенных улицах города, на большом расстояния от метро и остановок общественного транспорта, со стандартной отделкой и т.д. Также, сюда можно отнести здания, которые построили еще в советские времена, к примеру, сюда относится большинство зданий когда-то принадлежавших проектным институтам и различным НИИ.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


 
 
Форум
Великобритания (0)

Хочу выложить несколько фоток из Ве... visasUKru

Виза в Великобританию дистанционно (0)

может быть оформлена дистанционно ... visasUKru

Старт Falcon Heavy (163)

Есть наш ответ? Или только на глуши... Teddy

Владелица кошки, живущая в Дмитрове- срочно! (4)

Там скорее всего зоофилы :D Ищут ... Tr@n$

Поможем? (193)

в Юности на 2 этаже магазин Бусин... Радуга

Как Вам наш новый мэр? (144)

Когда дойдет что сюда ехать не хер,... shiseido

Правда?! (14)

У пожизненно не занятых кухарок сег... shiseido

Диагностические карты (техосмотр), официально (194)

Промо код "" даст скидку 40% и ст... NEX

HDD. (57)

И самое главное - тестируются самые... Tr@n$

Тариф Смарт для Своих бесплатно или за ... (92)

Значит будет домашний регион Ново... vin

Про кота (9943)

палочка

Зима (128)

[attachment=0:3685vgxh]018.JPG[/att... Радуга

Путин объявил об участии в выборах 2018 года (249)

Они уходят так же бездарно, как при... Teddy

Дневник палочки. (1786)

[video:2amgljum]https://www.youtube... палочка


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 6 340 000

Продаю 3х комнатную квартиру: адрес: М...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 2 700 000

Продаю 2х-комнатную квартиру по адресу...

Продаю Квартиру в г.Яхрома

Цена: 2 830 000

Продаю трех комнатную квартиру. М/О,...

Ремонт и отделка . Электромонтаж...

Ремонт и отделка квартир, коттеджей, офисов...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 2 790 000

Продаю 1-комнатную квартиру с отличным...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 3 990 000

Продаю четырех комнатную квартиру. М...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 4 100 000

Продаю трех комнатную квартиру улучшенной...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 5 495 000

Продаю двухкомнатную квартиру 65кв.м с...

Участок в Дмитровском районе

Цена: 1 050 000

Продаю участок 12 соток. м/о. Дмитровский...

Участок в Дмитровском районе

Цена: 1 700 000

Продаю участок 25 соток. М/О Дмитровский...

Участок в Дмитровском районе

Цена: 1 100 000

Продаю два смежных участка по 15 соток...

Участок в Дмитровском районе

Цена: 780 000

Продаю Участок: Адрес: М/О Дмитровский...


 




Яндекс.Метрика