Афиша
Банкеты в «X-land» парке со скидкой /i/arrow_dark.gif
 
19 января - 8 февраля Ксандер Кейдж спустя годы возвращается из добровольного изгнания и попадает в безумный водоворот событий /i/arrow_dark.gif
 
19 января - 8 февраля Семья жениха хочет провести таинственный свадебный обряд по своим традициям, а невесту начинают пугать страшные сны /i/arrow_dark.gif
 
28 января Сказка для семейного просмотра в театре Большое Гнездо /i/arrow_dark.gif
 
28 января развлекательная программа /i/arrow_dark.gif
 




АНОНСЫ

Рынок коммерческой недвижимости Минска

16:02 21.02.2012 | Просмотры:

На правах рекламы

Экономический кризис 2011 года отразился на всех без исключения сферах жизни белорусов. Бизнес тоже не остался в стороне. Особенно экономическое потрясение затронуло строительные компании, которых со всех сторон зажали проблемы. Количество сделок купли-продажи объектов недвижимости тоже существенно упало, что поставило большинство риэлтерских компаний в довольно сложное положение. Несмотря на это, часть коммерческой недвижимости по-прежнему пользуется спросом. Аналитики объясняют это, во-первых, желанием части граждан таким способом защитить свои сбережения, во-вторых, минскую недвижимость покупают россияне, видимо рассчитывая, что через несколько лет она все равно вырастет в цене.

Коммерческая недвижимость состоит из административных, торговых, производственных, складских объектов, помещений гостиниц, кафе, ресторанов, АЗС, автостоянок и СТО. Кроме того, сюда же относятся помещения спортивно – оздоровительные, по бытовому обслуживанию, различные паркинги и т.д. В Минске рынок предложений и продаж первых четырех из вышеназванных составляющих развит достаточно хорошо, то остальные позиции коммерческой недвижимости носят скорее единичный и даже случайный характер. Общее количество потенциальных обладателей, делится на тех, кому нужна аренда коммерческой недвижимости – их обычно около 85% и в собственность – их примерно 15%. Правда, в последний год видна тенденция к увеличению первой цифры.

Административные помещения имеют самый большой удельный вес, среди коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в столице Беларуси. Стоимость одного квадратного метра помещений для офисов зависит от множества факторов, основные из них, это: месторасположение офиса, архитектурное решение, конструкции здания, его планировка и отделка, наличие транспортной инфраструктуры, размер помещений, паркинг, инженерное оборудование, наличие земельного участка и пр.

Некоторые операторы рынка недвижимости используют классификацию административных объектов города по категориям «А», «В» и «С». Данную классификацию также проводят по многим параметрам, это престижность места, социально–общественная инфраструктура, транспортная доступность, а также архитектурное решение, услуги, инженерное оборудование, паркинг, планировка и отделка. Согласно данной классификации классу «А» в Минске соответствуют следующие бизнес-центры: «Немига-сити» что на ул.Немига, «Александров пассаж» на пр.Независимости и «Саако» на ул.К.Цеткин. Примером помещений класса «В» в Минске могут послужить административные здания на ул.Немига 38, на пр.Дзержинского 69, а также на улице.Козлова 7 и улице Мележа 5.

Предложения коммерческой недвижимости класса «С», это офисные помещения, которые расположены на второстепенных улицах города, на большом расстояния от метро и остановок общественного транспорта, со стандартной отделкой и т.д. Также, сюда можно отнести здания, которые построили еще в советские времена, к примеру, сюда относится большинство зданий когда-то принадлежавших проектным институтам и различным НИИ.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


 
 
Форум
"Благоустройства" Дмитрова имени Гаврилова(фото) (360)

Для того, что бы часто не извинятьс... gosha

Музеи и храмы (77)

Здорово :!: Спасибо за шикарные фо... Тетушка Матильда

Про кота (9110)

Решилась...Не буду худеть...Такие в... Тетушка Матильда

Научи хорошему (52)

Муж с женой рассказали, как 70 лет ... Тетушка Матильда

Жесткий диск SATA 1Tb - есть 4 штуки (2)

Господа, диски проданы. Совсем скор... Nightingale

Как прожить 136 лет. (130)

Дедушка 8 раз отжался и прошёл тр... Тетушка Матильда

Утепляю дом, нужен специалист (13)

Не важно кого как звать. Важно то,... Maxim

Инаугурация Трампа. (2)

Да Трампу по фигу... :lol: Танец и... shiseido

Верну Богу-Отцу его жену Ашеру (11)

Странно, что в психушке, где вы на... Мат Шахук

Шёл мимо и ...остановился. (467)

Нарыла .... Верхняя часть черепа бо... shiseido

Лезвия GILLETTE и не только... (66)

Благодарю за отзыв. Жаль что отзы... vin

Предпродажная подготовка хэлп (3)

Согласен полностью, если сам понима... gosha

Зима (109)

Staropramen

Убита исполнительница ламбады. (2)

А ниего. Хочу и буду писать про это. MEV

Грабеж на Инженерной (0)

Грабеж 25 минут назад на Инженерной... dmitrovsu


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Репетитор по математике, информатике

Подготовка к ЕГЭ базовому, профильному...

Сдам комнаты в разных районах...

мкр. Аверьянова 16, ДЗФС 9, пер.Большевистский...

Сдам частный дом со всеми удобствами...

Частный дом в хорошем состоянии со всеми...

Русская семья снимет 1-2-х комн...

В любом районе, на длительный срок!

Ремонт и отделка квартир частично...

Если Вам нужен ремонт квартиры, мы рады...

Ремонт квартир

Ремонт квартир. Все виды работ. Тел. 8-

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Монтаж сайдинга. Короед. Низкие...

• монтаж сайдинга. • утепление фасада...

Строительство, реконструкция...

Строительные работы на территории Дмитрова...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Kачественно...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электрики. Электромонтажные...

Мы осуществляем все виды ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ...


 



Яндекс.Метрика