Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
21 сентября - 11 октября две элитные спецслужбы должны объединиться и бросить вызов общему безжалостному врагу, чтобы спасти мир /i/arrow_dark.gif
 
23 сентября Премьера сказки в театре "Большое гнездо", С.Михалков /i/arrow_dark.gif
 
23 сентября ежегодное развлекательное мероприятие /i/arrow_dark.gif
 
21 сентября Неромонах Фотий - победитель телепроекта "Голос", большой сольный концерт /i/arrow_dark.gif
 




АНОНСЫ

Рынок коммерческой недвижимости Минска

16:02 21.02.2012 | Просмотры:

На правах рекламы

Экономический кризис 2011 года отразился на всех без исключения сферах жизни белорусов. Бизнес тоже не остался в стороне. Особенно экономическое потрясение затронуло строительные компании, которых со всех сторон зажали проблемы. Количество сделок купли-продажи объектов недвижимости тоже существенно упало, что поставило большинство риэлтерских компаний в довольно сложное положение. Несмотря на это, часть коммерческой недвижимости по-прежнему пользуется спросом. Аналитики объясняют это, во-первых, желанием части граждан таким способом защитить свои сбережения, во-вторых, минскую недвижимость покупают россияне, видимо рассчитывая, что через несколько лет она все равно вырастет в цене.

Коммерческая недвижимость состоит из административных, торговых, производственных, складских объектов, помещений гостиниц, кафе, ресторанов, АЗС, автостоянок и СТО. Кроме того, сюда же относятся помещения спортивно – оздоровительные, по бытовому обслуживанию, различные паркинги и т.д. В Минске рынок предложений и продаж первых четырех из вышеназванных составляющих развит достаточно хорошо, то остальные позиции коммерческой недвижимости носят скорее единичный и даже случайный характер. Общее количество потенциальных обладателей, делится на тех, кому нужна аренда коммерческой недвижимости – их обычно около 85% и в собственность – их примерно 15%. Правда, в последний год видна тенденция к увеличению первой цифры.

Административные помещения имеют самый большой удельный вес, среди коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в столице Беларуси. Стоимость одного квадратного метра помещений для офисов зависит от множества факторов, основные из них, это: месторасположение офиса, архитектурное решение, конструкции здания, его планировка и отделка, наличие транспортной инфраструктуры, размер помещений, паркинг, инженерное оборудование, наличие земельного участка и пр.

Некоторые операторы рынка недвижимости используют классификацию административных объектов города по категориям «А», «В» и «С». Данную классификацию также проводят по многим параметрам, это престижность места, социально–общественная инфраструктура, транспортная доступность, а также архитектурное решение, услуги, инженерное оборудование, паркинг, планировка и отделка. Согласно данной классификации классу «А» в Минске соответствуют следующие бизнес-центры: «Немига-сити» что на ул.Немига, «Александров пассаж» на пр.Независимости и «Саако» на ул.К.Цеткин. Примером помещений класса «В» в Минске могут послужить административные здания на ул.Немига 38, на пр.Дзержинского 69, а также на улице.Козлова 7 и улице Мележа 5.

Предложения коммерческой недвижимости класса «С», это офисные помещения, которые расположены на второстепенных улицах города, на большом расстояния от метро и остановок общественного транспорта, со стандартной отделкой и т.д. Также, сюда можно отнести здания, которые построили еще в советские времена, к примеру, сюда относится большинство зданий когда-то принадлежавших проектным институтам и различным НИИ.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


 
 
Форум
Путину урок - школа Грудинина (102)

эххх.... и правда мне бы столько в... qwerty12345

Куда пойти учится? (92)

эххх... а плехановсий где-то на 400... qwerty12345

Надо матрас для новой кровати! (6)

:lol: 25-ый удивительный факт: ... Tedo Shizeda

Щенки, кому? (0)

Из vk.com/dmitrovtoday [attachmen... dmitrovsu

Довженко - на пенсию! (133)

Первый класс-букварь? Ну-ну. Да фи... shiseido

Какой ресторан лучше? (688)

А что, это реально хорошие цены? С... tapik

Торфоразработки. (31)

Хороший вопрос.) shiseido

Эвакуация автомобилей на штрафстоянку. (124)

Да, абсолютно верно! Дорожное разв... ЗлойVadik

Как остаться без квартиры в Деденево (6)

Tedo Shizeda, спасибо за совет, бу... Rain dog

Закрываются магазины... (454)

Да, аналитический ум мне подсказыва... ЗлойVadik

Про кота (9799)

... Tedo Shizeda

Дневник палочки. (1689)

"Поэтому нужно начать с главного ... Tedo Shizeda

Промокоды на Скидки в Мвидео до 50% (11)

:Yahoo!: Промокоды сегодня работаю... vin

Благотворительная ярмарка (48)

[attachment=0:3q2cpwty]024.JPG[/att... Радуга


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Семья (граждане РФ) снимет 2х...

Семья (граждане РФ) снимет 2х комн.квартиру...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Оборонная

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Оборонная Современная...

Сдаю 3х комн.квартиру в Дмитровском...

Сдаю 3х комн.квартиру в Дмитровском р...

Сдаю 2х комн.квартиру, пос....

Сдаю 2х комн.квартиру, пос. Деденево В...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Космонавтов

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Космонавтов В...

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр....

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр. Маркова. Цена...

Сдаю комнату, ул. Космонавтов...

Сдаю комнату, ул. Космонавтов. Для 1 человека Мебель...

Сдаю комнату, мкр. Дзфс

Сдаю комнату, мкр. ДЗФС Хорошие условия...

Сдаю квартиру в центре Дмитрова...

Сдаю квартиру в центре Дмитрова. Цена...

Сдаю 1 комнатную квартиру в...

Цена: 15 000

Сдается 1 комнатная квартира в г. Дмитров...

Преподаватель китайского языка

Учебный Компьютерный Центр "Новая...

Преподаватель английского языка

Учебный Компьютерный Центр "Новая...

Ищем доброе сердце

Друзья, обращаюсь за помощью! Ситуация...

Сдам квартиру, Профессиональная...

Цена: 20 000

Сдается однокомнатная квартира в Дмитрове...

Продается квартира в Дмитрове...

Цена: 2 200 000

Продается однокомнатная квартира в Дмитрове...


 



Яндекс.Метрика