Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
17 августа - 6 сентября аферист по прозвищу Трансформер украл не у тех и решает залечь на дно в образе престарелой родственницы /i/arrow_dark.gif
 
17 сентября Премьера в театре "Большое гнездо", А.Толстой /i/arrow_dark.gif
 
27 августа народное гулянье /i/arrow_dark.gif
 
27 августа В рамках этой акции в ДК "Созвездие" будут показаны три отечественные картины /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Жить или не жить?..

00:04 08.04.2008 | Просмотры:

Если вы мечтаете о покупке квартиры, об улучшении своих жилищных условий, если ваш доход не ниже 11 000 рублей в месяц, и у вас есть в наличии сумма в размере от 7 500 $ для первого взноса, то при желании вы сможете получить ипотечный кредит на покупку квартиры. Осталось решить, выгодно это или нет.

Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подстава». В России термины ипотека и ипотечный кредит означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома).

Во всем мире всё большей популярностью пользуется программа ипотечного кредитования. Она позволяет приобрести жилье сегодня, а оплачивать полную его стоимость в течение 10 – 30 лет. То есть, другими словами, Вам не нужно копить необходимую сумму 10 лет и жить в стеснённых условиях, отказывая себе во многом, а можно начать жить "по-человечески" уже завтра, если вы точно решили поменять квартиру. Ипотека - для многих это наиболее удобная форма приобретения недвижимости в кредит, так как она позволяет во многом облегчить финансовую нагрузку.

Ипотека в Дмитрове
Не обошла тенденция и Московскую область в целом и Дмитров, в частности. Количество нового жилья в нашем городе постоянно растёт, радуя или не очень радуя взгляд дмитровчан, но факт остаётся фактом – Дмитровское направление с каждым годом становится всё популярнее и популярнее для приобретения жилья. Здесь играет роль и то, что наш город комфортен для жизни, и хорошие экологические условия, город красивый, облагороженный, с великолепным центром города, площадью, приятно ходить по чистым улицам, отдыхать в новой берёзовой роще… да что говорить, каждый дмитровчанин горд своим городом, и всё это прекрасно знает. «Масла в огонь» подливают горнолыжные курорты, коих в нашем районе не счесть – Волен, Щуколово, Степаново, Яхрома, Сорочаны, Тягачёво... Город развивается, жильё строится. Но всё это влияет и на цены. Заветные квадратные метры в новостройках стоят у нас, сравнительно, недорого, но расценки постоянно растут. К примеру, кв.м. в новостройке в микрорайоне ДЗФС (новое название - 5-й Северный микрорайон) стоит от 35 тысяч рублей.

Я прошла по банкам Дмитрова с целью понять, где мне дадут ипотечный кредит, на каких условиях и дадут ли вообще. У всех банков есть общие тенденции – например, срок кредита в большинстве банков от 6 месяцев до 30 лет, отличается Абсолют Банк – там кредит дают на срок до 25 лет и ВТБ 24 – там выплачивать стоимость квартиры можно до 50 лет; первоначальные взносы везде похожи – 10% на квартиру вторичного рынка жилья, 15% - первичного; банки дают кредит не больше, чем на 90% стоимости квартиры (в Московском Индустриальном банке – лишь до 70%, а вот в Банке Москвы – аж до 100%).

Возраст на дату погашения задолженности по кредиту должен составлять:
– для женщин — от 21 до 55 лет;
– для мужчин — от 21 до 60 лет.

Квартира в новостройке обойдётся вам дороже, чем квартира на вторичном рынке жилья.

В статье всё не рассказать. В каждом отдельно взятом случае банк будет индивидуально рассчитывать ваш кредит. Роли играют ваш доход, срок кредита, первоначальный взнос, стоимость квартиры, страховка обязательно. Какое жильё вы собираетесь покупать тоже не маловажно. Квартира в новостройке будет стоить дороже, в уже построенном доме – дешевле, проценты соответственно тоже будут разные.

В этом вопросе много нюансов, но специалисты любого банка готовы индивидуально подойти к каждому клиенту и всё высчитать и рассчитать.

Давайте пройдёмся по банкам, которые есть в нашем городе и рассмотрим их на вопрос ипотеки.
Ипотечные кредиты в нашем районе дают банки – Сбербанк, Абсолют Банк, Возрождение, ВТБ 24, Инвестторгбанк, банк Жилищного Финансирования (партнёр ПИК региона), Банк Москвы, Московский Индустриальный Банк, Мастер Банк.

Не занимаются ипотекой Русский Стандарт, Московский Капитал, Юниаструм Банк.

Мастер Банк
http://www.masterbank.ru/individ/cred/cred_ipoteka.html
Срок - от 1 года до 30 лет.
Процентная ставка – от 11 до 14%.
Сроки рассмотрения заявления на получение ипотечного кредита – 3 дня.
Кредит не более, чем на 90% стоимости квартиры.


Московский Индустриальный Банк
http://www.minbank.ru/services/private_persons/kredit_fizikam/new_section2/
Срок – не более 7 лет.
Процентная ставка очень высокая – от 18-19% (нижняя граница).
Кредит не более, чем на 70% стоимости квартиры.


Банк Москвы
http://mmbank.ru/retail/ipoteka/
Срок кредита – до 30 лет.
Проценты – от 6% в долларах.
Размер кредита до 100% от оценочной стоимости предмета залога.


Банк ВТБ 24
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/
Ставка от 9% в долларах США и евро или от 11% годовых в рублях.
Срок кредитования — до 50 лет.
Досрочное погашение кредита через 3 месяца без комиссий и штрафов (тогда как в большинстве банков минимальный срок – 6 месяцев).


Банк Жилищного Финансирования
http://ipoteka-tut.ru/
Для получения кредита необходим только паспорт.
Решение о выдаче кредита - в течение 1 часа.
Мораторий и комиссия за досрочное погашение – отсутствуют.
Процентная ставка – от 9 до 15 %.


Абсолют Банк
http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/
Процентная ставка - от 12%.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого жилья.
Срок кредитования – до 25 лет.
Срок рассмотрения заявки на получение кредита банком –от 3-х рабочих дней.


ИнвестТоргБанк
http://itb.ru/personal_finance/index.htmls?topic_id=210
Срок кредита - от 1 до 30.
Минимальный первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры.
Максимальный размер кредита – не более 90% стоимости квартиры.
Проценты – от 11 до 14%.

Сбербанк
http://www.srb.ru/servicefiz/credit/gilishkredit/index.html
Обязательным условием является погашение кредита до исполнения. Заемщику/Созаемщикам 75 лет (в большинстве банков – до 70 лет).
Срок кредитования – до 30 лет.
Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита – от 7 до 18 дней.


Банк Возрождение
http://vbank.ru/personal/assistant_realty/
Срок кредитования – до 25-30 лет (в зависимости от валюты кредита).
Процентные ставки - в рублях РФ 11,50%-16,00% годовых, в долл. США 11,25%-14,00% годовых.
Размер первоначального взноса - от 20% до 65%% от стоимости жилья.


В любом случае, жить или не жить в кредит, решать только вам. Радует то, что в нашем районе большое количество предложений по ипотечному кредитованию, и каждый решившийся взять деньги в кредит на покупку квартиры, обязательно найдёт подходящий ему вариант.

Предлагаем всем поделится своим опытом удачным и не удачным по получения ипотеки в Дмитрове в нашем форуме или в комментариях.


Мария Старк





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
Еще СТАТЬИ
Московская область называет лучшие организации в сфере охраны труда
 
В подмосковный бар гости пришли с обрезом
 
Депутат и судья стали товарищами по несчастью
 
Водители при определенных условиях вправе отказаться от прохождения алкотеста
 
Штрафы за экологические нарушения в Подмосковье могут вырасти в 2 раза
 
В Подмосковье игровые клубы и Интернет-кафе наносят вред здоровью школьников
 
Подмосковье поможет жильем молодым бюджетникам
 
Льготы по ЖКХ в Подмосковье будут предоставляться в денежной форме
 
Талдомская осень - 2007
 
Прощены и обобраны
 
Московская область: строители отметили 50-летний юбилей
 
За вывеску "Продукты" теперь надо платить
 
Дмитровские лауреаты
 
Жилье в Подмосковье - для богатых и очень богатых людей. Подмосковное строительство и недвижимость в СМИ
 
Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения
 
«ПИК» недоступности?
 


 
Форум
Довженко - на пенсию! (1)

Да, однако.... Всё правильно, давно... Vic

Про кота (9738)

У шотландцев с детства уже проявляе... shiseido

Меня не радует... (2254)

Обалдуи и раздолбаи, вторую неделю ... shiseido

Фирменный магазин птицефабрики в Новосиньково (2)

Вакансия ещё свободна? Если да, зво... mafioza

исторические_феномены (82)

Вот мне больше заняться нечем) Maxim

Европейские "ценности" трещат по швам (430)

Ну что вы так сразу набросились ... Thor

Где найти хорошего автомеханика? (27)

Стартер лучше самому перебрать. Вс... Сергей А.

Про футбол (3893)

А я пропустил это пиршество футбола... Spitfire

Федурко из Дмитров-Эко убил человека (140)

да потому что опять всё говно на с... Инкубус

Давайте познакомимся поближе - Алексей Навальный (161)

ну красят траву и что дальше? кто-... qwerty12345

В Абхазию на машине (21)

Мы были там три года назад. Так ж... Karabasov

Полигон Непейно. МЫ ПРОТИВ! (134)

Случайно наткнулась на эту статью п... ecolog

Краски Холи? (0)

У нас где нибудь продаются? gosha

Еще раз о школе и... (31)

Да ничего. Во многих сельских школ... Tedo Shizeda

Текущий Момент (184)

поставь вин-95 и не мучайся хм, пр... qwerty12345


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Щенки Итальянского Кане Корсо

Предлагаем к продаже мальчика Кане Корсо...

Менеджер-стажер (подработка)

Требования: Знание ПК‚ опыт работы...

Сдаю квартиру, пос. Новосиньково

Сдаю квартиру, пос. Новосиньково В наличии...

Предлагаю 1 комн.квартиру, ул...

Предлагаю 1 комн.квартиру, ул. Оборонная Мебель...

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр....

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр. Аверьянова Современная...

Сдаю 2х комн.квартиру, пос....

Сдаю 2х комн.квартиру, пос. Икша. Цена...

Продается одноэтажный дом 145...

Цена: 5 200 000

Продается одноэтажный дом 145 кв.м. в...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Продаю Квартиру в г.Яхрома

Цена: 2 890 000

Продаю трех комнатную квартиру. М/О,...

Продаю Квартиру в г.Яхрома

Цена: 3 490 000

Продаю трех комнатную квартиру улучшенной...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 3 350 000

Продаю 2х-комнатную квартиру улучшенной...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 3 990 000

Продаю четырех комнатную квартиру. М...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 3 180 000

Продаю одна комнатную квартиру с евро...

Продаю Квартиру в Дмитрове

Цена: 4 100 000

Продаю трех комнатную квартиру улучшенной...


 



Яндекс.Метрика