Афиша
Банкеты в «X-land» парке со скидкой /i/arrow_dark.gif
 
7 января рождественский концерт одного из лучших гитаристов мира Виктора Зинчука /i/arrow_dark.gif
 
1 - 14 декабря На фоне катастрофы разворачивается эта история - много лет назад в автокатастрофе по вине одного погибли родители другого /i/arrow_dark.gif
 
10 - 11 декабря Премьера спектакля, П.Бомарше /i/arrow_dark.gif
 
5 декабря новогодняя программа на Советской площади /i/arrow_dark.gif
 
25 декабря Новогоднее представление, головокружительные приключения Деда Мороза и Снегурочки /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Жить или не жить?..

00:04 08.04.2008 | Просмотры:

Если вы мечтаете о покупке квартиры, об улучшении своих жилищных условий, если ваш доход не ниже 11 000 рублей в месяц, и у вас есть в наличии сумма в размере от 7 500 $ для первого взноса, то при желании вы сможете получить ипотечный кредит на покупку квартиры. Осталось решить, выгодно это или нет.

Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подстава». В России термины ипотека и ипотечный кредит означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома).

Во всем мире всё большей популярностью пользуется программа ипотечного кредитования. Она позволяет приобрести жилье сегодня, а оплачивать полную его стоимость в течение 10 – 30 лет. То есть, другими словами, Вам не нужно копить необходимую сумму 10 лет и жить в стеснённых условиях, отказывая себе во многом, а можно начать жить "по-человечески" уже завтра, если вы точно решили поменять квартиру. Ипотека - для многих это наиболее удобная форма приобретения недвижимости в кредит, так как она позволяет во многом облегчить финансовую нагрузку.

Ипотека в Дмитрове
Не обошла тенденция и Московскую область в целом и Дмитров, в частности. Количество нового жилья в нашем городе постоянно растёт, радуя или не очень радуя взгляд дмитровчан, но факт остаётся фактом – Дмитровское направление с каждым годом становится всё популярнее и популярнее для приобретения жилья. Здесь играет роль и то, что наш город комфортен для жизни, и хорошие экологические условия, город красивый, облагороженный, с великолепным центром города, площадью, приятно ходить по чистым улицам, отдыхать в новой берёзовой роще… да что говорить, каждый дмитровчанин горд своим городом, и всё это прекрасно знает. «Масла в огонь» подливают горнолыжные курорты, коих в нашем районе не счесть – Волен, Щуколово, Степаново, Яхрома, Сорочаны, Тягачёво... Город развивается, жильё строится. Но всё это влияет и на цены. Заветные квадратные метры в новостройках стоят у нас, сравнительно, недорого, но расценки постоянно растут. К примеру, кв.м. в новостройке в микрорайоне ДЗФС (новое название - 5-й Северный микрорайон) стоит от 35 тысяч рублей.

Я прошла по банкам Дмитрова с целью понять, где мне дадут ипотечный кредит, на каких условиях и дадут ли вообще. У всех банков есть общие тенденции – например, срок кредита в большинстве банков от 6 месяцев до 30 лет, отличается Абсолют Банк – там кредит дают на срок до 25 лет и ВТБ 24 – там выплачивать стоимость квартиры можно до 50 лет; первоначальные взносы везде похожи – 10% на квартиру вторичного рынка жилья, 15% - первичного; банки дают кредит не больше, чем на 90% стоимости квартиры (в Московском Индустриальном банке – лишь до 70%, а вот в Банке Москвы – аж до 100%).

Возраст на дату погашения задолженности по кредиту должен составлять:
– для женщин — от 21 до 55 лет;
– для мужчин — от 21 до 60 лет.

Квартира в новостройке обойдётся вам дороже, чем квартира на вторичном рынке жилья.

В статье всё не рассказать. В каждом отдельно взятом случае банк будет индивидуально рассчитывать ваш кредит. Роли играют ваш доход, срок кредита, первоначальный взнос, стоимость квартиры, страховка обязательно. Какое жильё вы собираетесь покупать тоже не маловажно. Квартира в новостройке будет стоить дороже, в уже построенном доме – дешевле, проценты соответственно тоже будут разные.

В этом вопросе много нюансов, но специалисты любого банка готовы индивидуально подойти к каждому клиенту и всё высчитать и рассчитать.

Давайте пройдёмся по банкам, которые есть в нашем городе и рассмотрим их на вопрос ипотеки.
Ипотечные кредиты в нашем районе дают банки – Сбербанк, Абсолют Банк, Возрождение, ВТБ 24, Инвестторгбанк, банк Жилищного Финансирования (партнёр ПИК региона), Банк Москвы, Московский Индустриальный Банк, Мастер Банк.

Не занимаются ипотекой Русский Стандарт, Московский Капитал, Юниаструм Банк.

Мастер Банк
http://www.masterbank.ru/individ/cred/cred_ipoteka.html
Срок - от 1 года до 30 лет.
Процентная ставка – от 11 до 14%.
Сроки рассмотрения заявления на получение ипотечного кредита – 3 дня.
Кредит не более, чем на 90% стоимости квартиры.


Московский Индустриальный Банк
http://www.minbank.ru/services/private_persons/kredit_fizikam/new_section2/
Срок – не более 7 лет.
Процентная ставка очень высокая – от 18-19% (нижняя граница).
Кредит не более, чем на 70% стоимости квартиры.


Банк Москвы
http://mmbank.ru/retail/ipoteka/
Срок кредита – до 30 лет.
Проценты – от 6% в долларах.
Размер кредита до 100% от оценочной стоимости предмета залога.


Банк ВТБ 24
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/
Ставка от 9% в долларах США и евро или от 11% годовых в рублях.
Срок кредитования — до 50 лет.
Досрочное погашение кредита через 3 месяца без комиссий и штрафов (тогда как в большинстве банков минимальный срок – 6 месяцев).


Банк Жилищного Финансирования
http://ipoteka-tut.ru/
Для получения кредита необходим только паспорт.
Решение о выдаче кредита - в течение 1 часа.
Мораторий и комиссия за досрочное погашение – отсутствуют.
Процентная ставка – от 9 до 15 %.


Абсолют Банк
http://www.absolutbank.ru/products/private/hypothec/
Процентная ставка - от 12%.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого жилья.
Срок кредитования – до 25 лет.
Срок рассмотрения заявки на получение кредита банком –от 3-х рабочих дней.


ИнвестТоргБанк
http://itb.ru/personal_finance/index.htmls?topic_id=210
Срок кредита - от 1 до 30.
Минимальный первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры.
Максимальный размер кредита – не более 90% стоимости квартиры.
Проценты – от 11 до 14%.

Сбербанк
http://www.srb.ru/servicefiz/credit/gilishkredit/index.html
Обязательным условием является погашение кредита до исполнения. Заемщику/Созаемщикам 75 лет (в большинстве банков – до 70 лет).
Срок кредитования – до 30 лет.
Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита – от 7 до 18 дней.


Банк Возрождение
http://vbank.ru/personal/assistant_realty/
Срок кредитования – до 25-30 лет (в зависимости от валюты кредита).
Процентные ставки - в рублях РФ 11,50%-16,00% годовых, в долл. США 11,25%-14,00% годовых.
Размер первоначального взноса - от 20% до 65%% от стоимости жилья.


В любом случае, жить или не жить в кредит, решать только вам. Радует то, что в нашем районе большое количество предложений по ипотечному кредитованию, и каждый решившийся взять деньги в кредит на покупку квартиры, обязательно найдёт подходящий ему вариант.

Предлагаем всем поделится своим опытом удачным и не удачным по получения ипотеки в Дмитрове в нашем форуме или в комментариях.


Мария Старк





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
Еще СТАТЬИ
Московская область называет лучшие организации в сфере охраны труда
 
В подмосковный бар гости пришли с обрезом
 
Депутат и судья стали товарищами по несчастью
 
Водители при определенных условиях вправе отказаться от прохождения алкотеста
 
Штрафы за экологические нарушения в Подмосковье могут вырасти в 2 раза
 
В Подмосковье игровые клубы и Интернет-кафе наносят вред здоровью школьников
 
Подмосковье поможет жильем молодым бюджетникам
 
Льготы по ЖКХ в Подмосковье будут предоставляться в денежной форме
 
Талдомская осень - 2007
 
Прощены и обобраны
 
Московская область: строители отметили 50-летний юбилей
 
За вывеску "Продукты" теперь надо платить
 
Дмитровские лауреаты
 
Жилье в Подмосковье - для богатых и очень богатых людей. Подмосковное строительство и недвижимость в СМИ
 
Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения
 
«ПИК» недоступности?
 


 
Форум
Кто должен платить? (451)

Зачем? Зачем мне постоянно смотрет... Tedo Shizeda

Беломорканал где? (36)

гм, если честно, то не понял какое... qwerty12345

Про кота (8976)

[attachment=0:hpe6oj5t]к69.jpg[/att... shiseido

Загранпаспорт (52)

Щас в Вк напишу,кину ссылки)) KuLebyaka

Добро пожаловать, в TOR (25)

Тааак.... мозги :ef: ....сейчас от... shiseido

Меня не радует... (2183)

а вы в каком часовом поясе? Malenkaya

Какой купить газовый котел? (28)

эээ... буду около котла, скажу како... qwerty12345

В ожидании Майдана? (7)

ещё бы знать что сие означает Майда... Инкубус

АВТОТЕАТР ОТКРЫТ!!! (1488)

Кстати, сегодня ровно 10 лет как Ав... MEV

где в дмитрове можно купить? (2541)

Хто этот зверь?)) Может мне тоже ... королева марго

Зима (92)

[attachment=0:20thxwcx]03.12.16 003... shiseido

Дмитров. (25)

[attachment=0:1lesbm9e]IMG_5583.JPG... Радуга

Паркуюсь как "мудак" (3)

Шо?! И у вас тоже ?! ))) Staropramen

работать и работать без заработной платы (25)

Немного о хорошем: Бабушка Udava

Дубна (125)

Staropramen


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Куплю недорого бу газовую плиту

Куплю недорого бу газовую плиту. Нужна...

Охранник

В ЧОП требуются сотрудники охраны с удостоверением...

Остекление и отделка балконов

Мы предлагаем выполнение всех видов работ...

Развивающая доска(бизиборд)

Цена: 2 500

Продам развивающую доску для ребенка ...

Шкафы и тумбы на балкон

Цена: 7 000

Мы предлагаем встроенные шкафы и тумбы...

Установка сушилок для белья

Цена: 2 500

Устанавливаем качественные сушилки для...

Поставка пенобетонных блоков...

Ищете строительные материалы? Нужны пенобетонные...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Ремонт квартир, домов, офисов!

Осуществляем качественный и профессиональный...

Сниму 1комнатную квартиру в...

Сниму 1комнатную квартиру до 15т р желательно...

Сдаю квартиру, пос. Икша. Рядом...

Сдаю квартиру, пос. Икша. Рядом ж/д станция...

Сдаю 2 комн.квартиру, пос. Новосиньково...

Сдаю 2 комн.квартиру, пос. Новосиньково...

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...


 



Яндекс.Метрика