Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
16 - 29 мая Тим и Пикачу и раскрывают ужасный заговор, который способен стать угрозой для всей вселенной покемонов /i/arrow_dark.gif
 
26 мая реальность и вымысел переплетаются в череде забавных недоразумений /i/arrow_dark.gif
 
25 мая отчетный концерт Академического хора "Родник" и Студии бального танца /i/arrow_dark.gif
 
7 июня концертная программа /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Строители сами разрушат свои "пирамиды"

17:11 15.11.2005 | Просмотры:

В понедельник Ассоциация строителей России (АСР) собрала за одним "круглым столом" всех соучастников невеселого сериала под названием "мошенничество на рынке долевого строительства жилья": дольщиков, инвесторов, строителей, риэлторов, чиновников, депутатов, милиционеров и т.д. Предварительный вывод таков: застройщиков, не отягощенных чувством ответственности, не переделать. Людям, не получившим оплаченных квартир, остается надеяться лишь на административный ресурс властей и изобретательность застройщиков, к которым перейдут скандальные объекты.

Виновники долгостроев и перепродаж дали понять, что еще поборются за свою деловую репутацию.

- Никто никого не уполномочивал составлять "черные списки", - председатель правления фирмы, солирующей в скандалах, "Социальная инициатива и Ко" Наталья Карасева первым делом бросила камешек в "огород" Юрия Лужкова. - Ни в одном документе не фигурирует термин "строительная пирамида". Из-за таких разговоров мы не можем достроить свои объекты. У нас нет другого выхода: за год мы возвратили дольщикам 2 млрд рублей - больше, чем необходимо для завершения строительства. Да, мы допустили некоторые экономические просчеты. Но наша проблема - взаимоотношения с властями. Они не должны возлагать на нас обременения сверх контракта, банки должны активно нам помогать, а членов АСР мы просим поработать на наших стройках.

- У всех одинаковые трудности, - парировал член правительства Москвы, один из руководителей стройкомплекса, Сергей Амбарцумян, - но порядочные застройщики строго выполняют свои обязательства перед дольщиками. А вот другие компании, - продолжил он, строго посмотрев на Карасеву, - только жалуются. Тогда как сами и подрядчикам недоплачивают, меняют их как перчатки, и квартиры перепродают через вторые-третьи руки. После чего добросовестные фирмы вынуждены достраивать брошенные объекты.

От имени образцово-показательных застройщиков выступил гендиректор компании "ПИК-Регион" Сергей Канаев.

- Мы не благотворители, - сразу оговорился он. - Достраиваем на условиях снижения доли города, уменьшения арендной платы и за компенсации в виде свободных участков. У нас есть банк, из которого кредитовались некоторые неблагополучные сегодня фирмы. Когда мы поняли, что, например, "Стройметресурс" близок к банкротству, мы предложили оставить у себя его залоги - две стройплощадки и часть квартир в недостроенном доме. Все это в Дмитрове. Компания с радостью согласилась, и мы достроили эти объекты. Потом администрация Дмитрова предложила нам расширить участие в строительной программе, а для начала провести санацию всего района. Что мы и сделали. Теперь Дмитров в этих скандалах не звучит. Мы спасли 450 семей, 10 банков! Затем к нам обратилась администрация Лобни. С Лобней мы справились быстро.

Смена застройщиков началась и в столице. Все объекты компании "Стройиндустрия" в Восточном округе достались "СУ-155". Специальная комиссия при правительстве Москвы в эти дни решает судьбу дольщиков "Мастерка" - ищет нового инвестора. После разговоров в кулуарах "Известия" пришли к выводу, что состоятельные застройщики в принципе готовы приютить весь недострой Московского региона. Если, конечно, власти их об этом попросят.

Четыре признака недобросовестного застройщика

Уголовное дело по статье 159, часть 4 "Мошенничество в особо крупном размере" инкриминируют руководителям ЗАО "Стройметресурс", ООО "Уют-компания", ООО "Инвестпроект", ЗАО "Центр развития Град", ООО "Мастерок", ООО "Компания "Стройиндустрия", ООО "МИТА-2000", КТ "Социальная инициатива и Ко", ООО "Евростройтек". Правоохранительные органы продолжают проверку еще нескольких компаний, в частности ОАО "Новый мир".

Однако эксперты АСР предлагают гражданам сверяться не с "черными списками" подследственных (силовики и чиновники могут ошибиться, поддаться искушению и т.п.), а с объективными признаками недобросовестности (к сожалению, не все из них доступны):

- квартиры продаются на 15 и более процентов дешевле рыночной цены;

- учет реализации квартир ведется небрежно, отсутствует четкая информация о проданных и непроданных квартирах;

- бухучет ведется с нарушениями;

- в договоре дольщику обещают вернуть сначала 50 процентов стоимости квартиры, остальное позже, после подбора нового покупателя.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Почему штаты "ненавидят" Путина и почитают Навального? (11)

У нас не исчезнет. Можете гнать пур... disman3

Пианина. Серия вторая. 18+ (121)

Как молоды они были... В 1974-м кв... Teddy

Музеи и храмы (254)

Вот так мы провели воскресенье. Нес... клюка

Внимание! Попытки мошенничества? (0)

У магазина "Пингвин" какой-то челов... kristina85

Хотите больших денег?? (20)

Я думаю могут и не сказать. urpomoshua

Угон Huindai Tucson, Аверьянова (2)

Машина обнаружена, ложная тревога gosha

Нечего слушать. (16)

Такая же тема... :( DaBro77

И еще о пианине. (1)

Занятно! DaBro77

Свадебное путешествие. Куда поехать? (16)

Мы на Майорке с женой были. Классно... DaBro77

У кого какие двери, распашные или раздвижные? (2)

Распашная. А на кухню из коридора в... DaBro77

Заборы (3)

Я бы тоже на деревянный брус не стал ставить. DaBro77

Гитлер и Сталин: новый взгляд из архива (0)

Леонид Максименков о том, как отец... gosha

Весёлые, обнадёживающие новости. (175)

Всё по полочкам [video=460,315:i1s2... Teddy

Митинг 1 мая в Татарстане (0)

Кто же выбрал Путина? https://youtu... gosha


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Грузоперевозки в Дмитрове.Грузчики...

Газель 18 кубов до 1.5 тонн размеры Дх4...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Грузоперевозки на Газели

Грузоперевозки на Газели. Переезды и погрузка...

Кинезиотейпирование с выездом...

Ортопедическое тейпирование: Исправление...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Услуги профессионального электрика...

Аккуратный, русский высококвалифицированный...

Электрики. Электромонтажные...

Предоставляем услуги населению по электро...

Подключение к электросетям в...

Оформление и подключение электричества...

Новый дом в Дмитрове,д.Татищево...

Новый дом в Дмитрове,д.Татищево,д.55,...

Реализуем запчасти Урал

ООО Мегаавтогалактика реализует запасные...

Грузоперевозки в Дмитрове.Грузчики...

Газель 18 кубов до 1.5 тонн размеры Дх4...

Собственик продаст 1 комнатную...

Цена: 2 000 000

СОБСТВЕННИК продаст 1-комнатную квартиру...

Экскурсии по Пензенской области

Цена: 1 000

Туристический оператор «Беркут» в Пензе...

Резервуары, емкости, кнс, очистные...

Цена: 10 000

Завод BAZMAN предлагает продукцию своего...


 




Яндекс.Метрика