Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
13 апреля - 10 мая Ивану нужно разобраться в отношениях с недавно возникшим в его жизни папой — знаменитым шеф-поваром Виктором Бариновым /i/arrow_dark.gif
 
30 апреля Известное произведение Н.В.Гоголя /i/arrow_dark.gif
 
26 апреля новая концертная программа "Влюбленные в музыку" с солистами Стасом Беккером и Эрой Канн /i/arrow_dark.gif
 
30 апреля танцевальный вечер студии бального танца "Мастер- Класс" /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Строители сами разрушат свои "пирамиды"

17:11 15.11.2005 | Просмотры:

В понедельник Ассоциация строителей России (АСР) собрала за одним "круглым столом" всех соучастников невеселого сериала под названием "мошенничество на рынке долевого строительства жилья": дольщиков, инвесторов, строителей, риэлторов, чиновников, депутатов, милиционеров и т.д. Предварительный вывод таков: застройщиков, не отягощенных чувством ответственности, не переделать. Людям, не получившим оплаченных квартир, остается надеяться лишь на административный ресурс властей и изобретательность застройщиков, к которым перейдут скандальные объекты.

Виновники долгостроев и перепродаж дали понять, что еще поборются за свою деловую репутацию.

- Никто никого не уполномочивал составлять "черные списки", - председатель правления фирмы, солирующей в скандалах, "Социальная инициатива и Ко" Наталья Карасева первым делом бросила камешек в "огород" Юрия Лужкова. - Ни в одном документе не фигурирует термин "строительная пирамида". Из-за таких разговоров мы не можем достроить свои объекты. У нас нет другого выхода: за год мы возвратили дольщикам 2 млрд рублей - больше, чем необходимо для завершения строительства. Да, мы допустили некоторые экономические просчеты. Но наша проблема - взаимоотношения с властями. Они не должны возлагать на нас обременения сверх контракта, банки должны активно нам помогать, а членов АСР мы просим поработать на наших стройках.

- У всех одинаковые трудности, - парировал член правительства Москвы, один из руководителей стройкомплекса, Сергей Амбарцумян, - но порядочные застройщики строго выполняют свои обязательства перед дольщиками. А вот другие компании, - продолжил он, строго посмотрев на Карасеву, - только жалуются. Тогда как сами и подрядчикам недоплачивают, меняют их как перчатки, и квартиры перепродают через вторые-третьи руки. После чего добросовестные фирмы вынуждены достраивать брошенные объекты.

От имени образцово-показательных застройщиков выступил гендиректор компании "ПИК-Регион" Сергей Канаев.

- Мы не благотворители, - сразу оговорился он. - Достраиваем на условиях снижения доли города, уменьшения арендной платы и за компенсации в виде свободных участков. У нас есть банк, из которого кредитовались некоторые неблагополучные сегодня фирмы. Когда мы поняли, что, например, "Стройметресурс" близок к банкротству, мы предложили оставить у себя его залоги - две стройплощадки и часть квартир в недостроенном доме. Все это в Дмитрове. Компания с радостью согласилась, и мы достроили эти объекты. Потом администрация Дмитрова предложила нам расширить участие в строительной программе, а для начала провести санацию всего района. Что мы и сделали. Теперь Дмитров в этих скандалах не звучит. Мы спасли 450 семей, 10 банков! Затем к нам обратилась администрация Лобни. С Лобней мы справились быстро.

Смена застройщиков началась и в столице. Все объекты компании "Стройиндустрия" в Восточном округе достались "СУ-155". Специальная комиссия при правительстве Москвы в эти дни решает судьбу дольщиков "Мастерка" - ищет нового инвестора. После разговоров в кулуарах "Известия" пришли к выводу, что состоятельные застройщики в принципе готовы приютить весь недострой Московского региона. Если, конечно, власти их об этом попросят.

Четыре признака недобросовестного застройщика

Уголовное дело по статье 159, часть 4 "Мошенничество в особо крупном размере" инкриминируют руководителям ЗАО "Стройметресурс", ООО "Уют-компания", ООО "Инвестпроект", ЗАО "Центр развития Град", ООО "Мастерок", ООО "Компания "Стройиндустрия", ООО "МИТА-2000", КТ "Социальная инициатива и Ко", ООО "Евростройтек". Правоохранительные органы продолжают проверку еще нескольких компаний, в частности ОАО "Новый мир".

Однако эксперты АСР предлагают гражданам сверяться не с "черными списками" подследственных (силовики и чиновники могут ошибиться, поддаться искушению и т.п.), а с объективными признаками недобросовестности (к сожалению, не все из них доступны):

- квартиры продаются на 15 и более процентов дешевле рыночной цены;

- учет реализации квартир ведется небрежно, отсутствует четкая информация о проданных и непроданных квартирах;

- бухучет ведется с нарушениями;

- в договоре дольщику обещают вернуть сначала 50 процентов стоимости квартиры, остальное позже, после подбора нового покупателя.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Рогачевский перекресток (52)

Чем быстрее будет застраиваться, н... shiseido

Про кота (9455)

рысь однако. килограмм под 30. но... qwerty12345

Он Вам не Димон. (547)

Во власти-не воры. Вор берет украд... craynev

Диагностические карты (техосмотр), официально (187)

Нет, двигатель не надо, проверяют т... gosha

телефон Samsung Galaxy 2 (0)

Есть ли у кого данная модель в слом... duro4ka

Как обманывают водителей в автосервисах и автосалонах. (16)

Это тоже разводка. Поменяют одно за... Семья

Размышления Бахауддина. (42)

Может, "в ТЕХ"? :D :D :D Вопрос... shiseido

Генеральный план гп Дмитров. (60)

На карте нанесены не только действу... ecolog

Про футбол (3802)

Терек - Анжи 1 - 1 Томь - Оренбург ... Дед Пихто

Семейный психолог в Дмитрове (6)

Можете писать в лс https://vk.com/n... Наталья08

Детский психолог. (11)

Всем доброго дня! Если тема про тво... Наталья08

где в дмитрове можно купить? (2593)

Безглютеиновые продукты есть у нас где-то? королева марго

Оценка шансов на победу/поражение по демографическим признак (0)

Шансы по демографическим признакам... наталья гончарова

И опять аферисты. (0)

Вновь активизировались, ходят по кв... MEV


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Сдам 3-х комн.квартиру в хорошем...

Цена: 22 000

ул.Пионерская, д.6. Отличное соотношение...

Продается новый дом в Дмитрове...

Цена: 7 550 000

Продается новый дом в Дмитрове,с.Подчерково...

Снимем 2-3-х комн.кв. или дом...

Можно без отделки.

Сдам 2-х комн.кв. по ул.Профессиональная...

Цена: 25 000

Большая, светлая квартира в самом престижном...

Сдам 1-комн.квартиру в новостройке...

Цена: 17 000

ул.Сиреневая 6. Квартира в новом доме...

Доставка сыпучих грузов-ЗИЛ

Земля, торф, навоз, почво-смеси, песок...

Предлагаю 3х комн.квартиру в...

Предлагаю 3х комн.квартиру в Дмитрове Хорошие...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Белоброва...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Белоброва. Недорого Квартира...

Сдаю квартиру в Дмитрове. Без...

Сдаю квартиру в Дмитрове. Без мебели....

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов Квартира...

Подключения к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

сдаю 1 ком. квартиру в Яхроме

Сдаю 1-ком. квартиру в Яхроме семейным...

электрика

Мастера- профессионалы ( русские) с большим...

Сдам 2-ком. квартиру в Рогачево

Цена: 15 000

Срочно Сдам 2-ком. квартиру в Рогачево...


 



Яндекс.Метрика