Афиша
Банкеты в «X-land» парке со скидкой /i/arrow_dark.gif
 
7 января рождественский концерт одного из лучших гитаристов мира Виктора Зинчука /i/arrow_dark.gif
 
8 - 21 декабря генеральный директор компании устраивает рождественскую вечеринку, но праздник выходит из-под контроля.. /i/arrow_dark.gif
 
10 - 11 декабря Премьера спектакля, П.Бомарше /i/arrow_dark.gif
 
17 декабря Фестиваль по брейк-дансу /i/arrow_dark.gif
 
25 декабря Новогоднее представление, головокружительные приключения Деда Мороза и Снегурочки /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Строители сами разрушат свои "пирамиды"

17:11 15.11.2005 | Просмотры:

В понедельник Ассоциация строителей России (АСР) собрала за одним "круглым столом" всех соучастников невеселого сериала под названием "мошенничество на рынке долевого строительства жилья": дольщиков, инвесторов, строителей, риэлторов, чиновников, депутатов, милиционеров и т.д. Предварительный вывод таков: застройщиков, не отягощенных чувством ответственности, не переделать. Людям, не получившим оплаченных квартир, остается надеяться лишь на административный ресурс властей и изобретательность застройщиков, к которым перейдут скандальные объекты.

Виновники долгостроев и перепродаж дали понять, что еще поборются за свою деловую репутацию.

- Никто никого не уполномочивал составлять "черные списки", - председатель правления фирмы, солирующей в скандалах, "Социальная инициатива и Ко" Наталья Карасева первым делом бросила камешек в "огород" Юрия Лужкова. - Ни в одном документе не фигурирует термин "строительная пирамида". Из-за таких разговоров мы не можем достроить свои объекты. У нас нет другого выхода: за год мы возвратили дольщикам 2 млрд рублей - больше, чем необходимо для завершения строительства. Да, мы допустили некоторые экономические просчеты. Но наша проблема - взаимоотношения с властями. Они не должны возлагать на нас обременения сверх контракта, банки должны активно нам помогать, а членов АСР мы просим поработать на наших стройках.

- У всех одинаковые трудности, - парировал член правительства Москвы, один из руководителей стройкомплекса, Сергей Амбарцумян, - но порядочные застройщики строго выполняют свои обязательства перед дольщиками. А вот другие компании, - продолжил он, строго посмотрев на Карасеву, - только жалуются. Тогда как сами и подрядчикам недоплачивают, меняют их как перчатки, и квартиры перепродают через вторые-третьи руки. После чего добросовестные фирмы вынуждены достраивать брошенные объекты.

От имени образцово-показательных застройщиков выступил гендиректор компании "ПИК-Регион" Сергей Канаев.

- Мы не благотворители, - сразу оговорился он. - Достраиваем на условиях снижения доли города, уменьшения арендной платы и за компенсации в виде свободных участков. У нас есть банк, из которого кредитовались некоторые неблагополучные сегодня фирмы. Когда мы поняли, что, например, "Стройметресурс" близок к банкротству, мы предложили оставить у себя его залоги - две стройплощадки и часть квартир в недостроенном доме. Все это в Дмитрове. Компания с радостью согласилась, и мы достроили эти объекты. Потом администрация Дмитрова предложила нам расширить участие в строительной программе, а для начала провести санацию всего района. Что мы и сделали. Теперь Дмитров в этих скандалах не звучит. Мы спасли 450 семей, 10 банков! Затем к нам обратилась администрация Лобни. С Лобней мы справились быстро.

Смена застройщиков началась и в столице. Все объекты компании "Стройиндустрия" в Восточном округе достались "СУ-155". Специальная комиссия при правительстве Москвы в эти дни решает судьбу дольщиков "Мастерка" - ищет нового инвестора. После разговоров в кулуарах "Известия" пришли к выводу, что состоятельные застройщики в принципе готовы приютить весь недострой Московского региона. Если, конечно, власти их об этом попросят.

Четыре признака недобросовестного застройщика

Уголовное дело по статье 159, часть 4 "Мошенничество в особо крупном размере" инкриминируют руководителям ЗАО "Стройметресурс", ООО "Уют-компания", ООО "Инвестпроект", ЗАО "Центр развития Град", ООО "Мастерок", ООО "Компания "Стройиндустрия", ООО "МИТА-2000", КТ "Социальная инициатива и Ко", ООО "Евростройтек". Правоохранительные органы продолжают проверку еще нескольких компаний, в частности ОАО "Новый мир".

Однако эксперты АСР предлагают гражданам сверяться не с "черными списками" подследственных (силовики и чиновники могут ошибиться, поддаться искушению и т.п.), а с объективными признаками недобросовестности (к сожалению, не все из них доступны):

- квартиры продаются на 15 и более процентов дешевле рыночной цены;

- учет реализации квартир ведется небрежно, отсутствует четкая информация о проданных и непроданных квартирах;

- бухучет ведется с нарушениями;

- в договоре дольщику обещают вернуть сначала 50 процентов стоимости квартиры, остальное позже, после подбора нового покупателя.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Свинья на зебре, т900ру 190 (2)

Ребят, Вы пизданулись чтоли? Там по... Kmaro

ВалерВасилич !? Ну ты понял !? (16)

Да че ж все к этой встрече деда мо... королева марго

Про футбол (3735)

500 тысяч это на всех этих томских ... Spitfire

ЖК "ТЕРРА" (60)

Век воли не видать! sergei dmitrov

электрика. (46)

Напомните - вдруг появятся. Wirefox... mtss

Про кота (9001)

Ил-2

Угон, симба пахай госномер н771уа 77 (1)

Как говорит источник, это скорее вс... dmitrovsu

Добро пожаловать! Флудилка обо всем. (18)

Дык свое ж не пахнет. Да Вы что,... Tedo Shizeda

Зима (93)

За любой дебош... :D :D :D Зим... Tedo Shizeda

Автоподстава на Дмитровке (4)

В Талдме такие дорогие "пьяными" к... GrinWorm

Продались? (0)

[attachment=0:1448vmlv]perzik.jpeg[... gosha

Меня радует... (3048)

Ты лучше в ЖЭК иди. :) Я не могу. ... королева марго

Беломорканал где? (61)

:ROFL: нууу...молодец...же, по ... garik

Ищу мастера для ремонта болгарки (13)

Может якорь неотбалансирован. Болга... rudy

Лезвия GILLETTE и не только... (51)

GILLETTE FUSION PROGLIDE как будут ... tvin


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Ремонт сварочных аппаратов

Сварочная техника нуждается в ремонте?...

Продается отличный участок в...

Цена: 1 550 000

Продается отличный участок в деревне Тендиково...

Продается земельный участок...

Цена: 750 000

Продается земельный участок 6, 5 соток...

Развивающая доска(бизиборд)

Цена: 2 500

Продам развивающую доску для ребенка ...

Остекление и отделка балконов

Мы предлагаем выполнение всех видов работ...

Продаю 4х комн кв.в Горшково...

Цена: 3 050 000

Продаю 4х комнатную квартиру в Горшково...

Продаю 2х комнатную квартиру...

Цена: 2 100 000

Продается 2- х комнатная квартира в Яхроме...

Продаю 2х комнатную квартиру...

Цена: 2 100 000

Продается 2- х комнатная квартира в Яхроме...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Kачественно...

Индийский морской рис (зооглея...

Индийский морской рис (зооглея, "...

Ремонт квартир, домов, офисов!

Если Вам нужен ремонт квартиры, мы рады...

Ремонт квартир, домов, офисов!

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Монтаж сайдинга. Короед. Низкие...

• монтаж сайдинга. • утепление фасада...

Ремонт и отделка. Электромонтажные...

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА “ПОД КЛЮЧ” КОТТЕДЖЕЙ...

Снимем квартиру вблизи мкр....

Снимем квартиру вблизи мкр. ДЗФС, мкр...


 



Яндекс.Метрика