СТАТЬИ

Кто защитит ваши права на землю?

11:03 09.03.2006 |

Не меньше, чем самой весны, миллионы землевладельцев ждали «дачной амнистии», обещанной президентом Путиным как раз в этом сезоне. Что изменится после принятия новых законов и что делать владельцам участков сейчас, рассказали на «Прямой линии «Комсомолки» специалисты Роснедвижимости.

СПРАВКА «КП»

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) - это государственный орган, который имеет немало полномочий в «земельной» сфере: ведет государственный земельный кадастр, занимается вопросами в области землеустройства, контролирует соблюдение земельного законодательства и проч.

На «больные» вопросы дачников более двух часов отвечали зам. руководителя Контрольно-правового управления Роснедвижимости Светлана ТЕСНИЦКАЯ и главный специалист управления мониторинга земель, землеустройства и территориального планирования Виктор КАЛИНИН.

В следующих выпусках «Моей дачи» мы рассмотрим типичные ситуации, в которых оказались многие землевладельцы, и разберемся, как грамотно себя вести в этих случаях.

А сегодня публикуем весьма полезный список адресов и телефонов подразделений Роснедвижимости в Москве и Московской области. Обратите внимание: если вы постоянно живете и зарегистрированы («прописаны») по одному адресу, а участок (скажем, дача) находится в другом районе или даже другом регионе, то нужно обращаться в отдел Роснедвижимости того района, где находится ваше землевладение.

По каким вопросам можно и нужно обращаться в эти органы?

Наше законодательство и система органов власти настолько сложны и малопонятны для обычных граждан, что нередко они даже не могут сориентироваться: куда идти со своей проблемой? Чтобы вы без толку не бродили по разным инстанциям, разъясняем, какие вопросы решает Роснедвижимость.

Итак, в компетенции этого органа находятся:


1. Ведение государственного земельного кадастра

Фактически такой кадастр - база данных, где собраны сведения о наших земельных участках: об их площади, границах, категории земель (земли сельхозназначения, земли поселений и проч.), разрешенном использовании землевладений (для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и др.).

Основные характеристики участка отражаются в документе под названием «кадастровый план» (кадастровая карта). Без этого плана вы не сможете совершить ни одну сделку - ни продать, ни подарить участок, ни сдать его в аренду или оформить наследование. Роснедвижимость выдает кадастровые планы гражданам БЕСПЛАТНО. Однако имейте в виду: если в земельном кадастре не хватает сведений о вашем участке, то для оформления полноценного кадастрового плана вы должны за свой счет провести землеустроительные работы по межеванию границ земельного участка. Их результаты передаете в отдел управления Роснедвижимости по Московской области, где ваш участок ставят на гос. кадастровый учет и выдают вам выписку из кадастрового плана без взимания платы.


2. Землеустройство

Речь идет, в частности, о «юридическом» образовании земельных участков. То есть, например, если вы хотите разделить одно «поместье» на несколько отдельных землевладений. Или, наоборот, объединить несколько смежных участков в один. Все эти действия нужно зафиксировать в Роснедвижимости, чтобы вновь появившиеся участки были учтены в госземкадастре.


3. Госконтроль за соблюдением земельного законодательства

Государственные земельные инспектора Роснедвижимости проводят проверки целевого использования земель и назначают наказания за нарушения. Так, например, если сосед на участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, устроил автомастерскую, то по вашей жалобе органы Роснедвижимости должны пресечь это безобразие.

Обращаться за помощью можно и в случае, когда хозяин ближайшего участка «оттяпал» часть вашей земли. Если у вас есть полный набор документов, подтверждающий права на землевладение (о них мы подробно расскажем в следующих выпусках), то инспектора Роснедвижимости могут встать на вашу защиту, оштрафовать неуемного соседа за самовольный захват земель и обязать вернуть ваши сотки.

Кроме того, в территориальных отделах Роснедвижимости проводится прием граждан и консультирование по вопросам, которыми занимается этот орган (см. выше).


ЭТО ПРИГОДИТСЯ!

Много полезной информации вы можете найти на официальном сайте Роснедвижимости http://www.kadastr.ru/. Сюда также можно присылать свои вопросы - специалисты конкретно отвечают на них либо советуют, куда обращаться для решения проблемы. Кроме того, на сайте есть раздел, куда можно пожаловаться на волокиту и прочие недостатки в работе местных подразделений Роснедвижимости.


Куда звонить собственнику земли, если возникли проблемы?

Территориальные отделы управления Роснедвижимости по Московской области

Наименование района Адреса, телефоны
Балашихинский Балашиха, ул. Советская, д. 7/15 Тел.: 521-02-38, 524-35-18, 524-04-24
Волоколамский Волоколамск, ул. Революционная, д. 5, к. 71-75 Тел.: 8-236-2-21-26, 8-236-2-21-44, 8-236-2-23-18
Воскресенский Воскресенск, ул. Победы, д. 16 Тел.: 8-244-2-65-71, 8-244-2-05-77, 8-224-2-07-60
Дмитровский Дмитров, Торговая площадь, д. 1. Тел.: 993-91-19, 993-91-18
Домодедовский Домодедово, пл. 30-летия Победы, д. 1, к. 309, 312, 315. Тел.: 540-64-71, 8-279-24-226, 8-279-24-184
Егорьевский Егорьевск, ул. Антипова, д. 51. Тел.: 8-240-3-82-65
Зарайский Зарайск, ул. Ленинская, д. 46 Тел.: 8-266-2-55-22, 8-266-2-70-62
Истринский Истра, пл. Революции, д. 5. Тел.: 994-54-42, 8-231-69-76
Каширский Кашира, ул. Ленина, д., 2. Тел.: 8-269-2-12-33
Клинский Клин, ул. Карла Маркса, д. 68а. Тел.: 8-224-5-83-64
Коломенский Коломна, Советская пл., д. 1. Тел.: 8-261-2-46-36
Красногорский Красногорск, ул. Школьная, д. 6 Тел.: 562-66-98, 562-84-07
Ленинский Видное, пр. Ленинского комсомола, д. 1а Тел.: 541-65-76, 541-54-22, 541-78-78, 541-54-55
Луховицкий Луховицы, ул. Советская, д. 7, к. 102 Тел.: 8-263-2-13-54, 8-263-2-12-13
Люберецкий Люберцы, Октябрьский пр., д. 190, к. 313 Тел.: 503-41-81, 503-44-72
Можайский Можайск, ул. 20 января, д. 6 Тел.: 8-238-24-543, 8-238-20-512
Мытищинский Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, к. 212, 217, 218 Тел.: 586-11-19, 586-31-90, 586-11-20
Наро-Фоминский Наро-Фоминск, ул. Калинина, д. 8 Тел.: 8-234-7-38-58, 8-234-3-94-56
Ногинский Ногинск, ул. 9 января, д. 11. Тел.: 524-53-49
Одинцовский Одинцово, ул. Бирюзова, д. 15 Тел.: 599-91-15, 599-63-27, 599-91-58
Орехово-Зуевский Орехово-Зуево, ул. Автопроезд, д. 12, к. 10 Тел.: 8-241-5-21-42
Павлово-Посадский Павловский Посад, ул. Ленина, д. 5-7 Тел.: 8-243-2-10-64, 8-243-2-01-36
Подольский Подольск, ул. Кирова, д. 4, к. 324 Тел.: 715-93-59, 769-93-59, 8-276-3-77-31
Пушкинский Пушкино, ул. Крылова, д. 6 Тел.: 993-34-38, 8-253-4-66-33
Раменский Раменское, ул. Воровского, д. 1а, к. 221, 226 Тел.: 8-246-7-05-55, 8-246-3-20-86, 8-246-3-23-25, 8-246-1-10-53
Рузский Руза, пл. Партизан, д. 8 Тел.: 8-227-2-47-13, 8-905-500-08-62, 8-227-2-30-82
Сергиево-Посадский Сергиев Посад, Московское шоссе, д. 3 Тел.: 8-254-0-46-41, 8-254-0-30-70
Серпуховский Серпухов, ул. Угринская, д. 26в. Тел.: 8-277-5-70-10
Солнечногорский Солнечногорск, ул. Почтовая, д. 33 Тел.: 991-83-96, 994-15-08
Ступинский Ступино, ул. Комсомольская, д. 15. Тел.: 8-264-4-25-00
Талдомский Талдом, ул. Собцева, д. 9. Тел.: 8-220-6-34-45, 8-220-6-34-66
Химкинский Химки, ул. Калинина, д. 4. Тел.: 572-74-67, 573-77-63
Чеховский Чехов, ул. Новослободская, д. 7. Тел.: 8-272-6-16-44
Шатурский Шатура, ул. Савушкина, д. 9-10. Тел.: 8-245-2-33-64
Щелковский Щелково, ул. Свирская, д. 14. Тел.: 8-256-6-70-10


Управление Роснедвижимости по Московской области: 107140, Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7. Тел. (495) 264-43-32.

Анна ДОБРЮХА

Благодарим за помощь в подготовке материала руководителя пресс-службы Роснедвижимости Виктора ОСОКИНА.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 17:52 17.01.2009
Про категории земель подробно написано здесь строительство дома своими руками
 

 
 
Форум
Супер Тарифы Билайн, Мегафон (12)

:Yahoo!: [email protected] :Yahoo!: Новые тариф... vin

"Благоустройства" Дмитрова имени Гаврилова(фото) (400)

[attachment=0:27ywn13j]72956753_468... Радуга

Поможем? (203)

Просьба о помощи. Наша подопечная п... Радуга

Вот у меня дома ремонт, и я вот думаю каким цветом сделать с (56)

Сначала пропиткой, там для нее вро... Восход Земли

Сохранение пуповинной крови (8)

Ну когда напишите клинику то?? Зажд... Восход Земли

Как холуи стали господами над настоящими людьми. (5)

. Из-за тяжёлой формы астмы со в... disman3

калтыки (2)

А что это за блюдо? Никогда не слышала. Aelyne

Суп с фрикадельками. (7)

Мне посоветовали в суп с фрикадельк... Aelyne

Фермерская продукция в магазинах. (6)

Я тоже не сильно доверяю подобным п... Aelyne

Подростковый алкоголизм (16)

А вы замечали, что за столом мы все... Aelyne

Где скачать книгу? (26)

А я не пользуюсь конкретным сайтом.... Aelyne

Средство от бессоницы (16)

А что делать если приступы бессонни... Aelyne

Методы борьбы с депрессией. (206)

Все правильно. Нельзя негатив держа... Aelyne

Липосакция - ваше мнение? (7)

Мне кажется, это сугубо личное дело каждого. Aelyne

Умер Вилли Токарев 04 авг. 2019 (3)

В последние годы он жил за рубежом.... Aelyne


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
10 - 23 октября скрываясь от преследования, без денег и документов, друзья переодеваются в девушек и участвуют в женском турнире по сёрфингу /i/arrow_dark.gif
 
19 октября Спектакль по мотивам сказок Ш.Перро и Е.Шварца /i/arrow_dark.gif
 
20 октября Юбилейный концерт к 20-ти летию Народного коллектива Ансамбль академии песни "Колорит" /i/arrow_dark.gif
 
20 октября концертная программа /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

Набор медальон - жетонов выдающихся...

Цена: 1 000

Набор медальон - жетонов выдающихся Советских...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Строительство, реконструкция...

Осуществляем строительные работы на территории...

Ветеринар к Вам на дом

Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...

Продается Ролик сдвижной крыши...

Продается: Ролик сдвижной крыши D-26 Schmitz...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Услуги профессионального электрика...

Мы предлагаем услуги профессионального...

Мастер на час

• электротехнические работы; • сантехнические...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Компьютерный мастер Никита

Решу абсолютно любую вашу проблему с компьютером...

Выгул собак

Животные всегда занимали важное место...

Строительство, реконструкция...

Осуществляем строительные работы на территории...

корма для перепелов

компания-урал_рф - Компания «УРАЛ» образована...


 




Яндекс.Метрика