Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
4 марта весенний концерт гитариста Виктора Зинчука /i/arrow_dark.gif
 
25 февраля праздничная театрализованная программа /i/arrow_dark.gif
 
22 февраля - 8 марта Россия, 18 век, в Спасский монастырь был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр, много тайн он унес с собой /i/arrow_dark.gif
 
24 февраля Сказка для семейного просмотра в театре Большое Гнездо /i/arrow_dark.gif
 
24 - 26 февраля цирковое представление с увлекательными номерами разнообразных жанров /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Около 50% жилья в Подмосковье покупают москвичи - эксперты

22:05 22.05.2008 | Просмотры:

По данным экспертов исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», около 50% покупателей жилья в Подмосковье - москвичи.

Как отмечают эксперты компании, на рынке новостроек эконом-класса наблюдается устойчивая тенденция смещения объемов панельного домостроения в Подмосковье. В столице недорого жилья практически не строят, в то время как в области его объем постоянно увеличивается. Вслед за панельными новостройками за МКАД переезжают москвичи, желающие улучшить свои жилищные условия. Тем более, что средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет порядка $2690, что значительно ниже московского уровня.

Эксперты рынка также отмечают устойчивое сокращение доли эконом-класса в Москве. Стоимость столичной земли вынуждает застройщиков возводить кирпично-монолитные комплексы, цены на квартиры в которых значительно выше. Новые панельные объекты, как правило, предназначены для социальных целей. В результате происходит децентрализация строительства эконом-класса за пределы МКАД. Спрос, следующий за предложением, также смещается в подмосковные города. На сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», порядка 55% покупателей жилья в области составляют москвичи, улучшающие свои жилищные условия и лишь порядка 30% - это жители Подмосковья.

Так, лидерами по объему возводимого жилья являются Красногорск, Балашиха и Подольск. В Красногорске строится панельного и монолитного жилья поровну, 50 на 50, в Балашихе возводится больше монолитных домов - 65%, в Подольске доля панели - 35%. В целом по области доля панельного жилья составляет 35-40%, монолитно-кирпичного - 60-65%. При этом в структуре предложения по сегментам прослеживается тенденция увеличения доли жилья эконом-класса за счет жилья среднего класса: с 2004 года доля жилья эконом-класса увеличилась на 10%, а среднего - уменьшилась на аналогичное значение.

Что касается цен на объекты первичного рынка жилой недвижимости, то, по данным экспертов, стоимость 1 кв. м начала увеличиваться с июля прошлого года. Увеличение потребительской активности и уменьшение объема предложения на первичном рынке в последствии привело к сильному увеличению уровня цен. Так, только за I квартал 2008 года средняя удельная цена предложения увеличилась на 18,1% и составила $2690 за 1 кв. м. Самым дорогим городом области является Реутов, стоимость 1 кв. м - около $4000, минимальный уровень цен наблюдается в Луховицах - порядка $1300 за 1 кв. м.

Помимо этого, Москва строит и выкупает в Подмосковье жилье на социальные нужды, что составляет порядка 1 млн кв. м от общего объема вводимого жилья.

«Тенденция сокращения объемов строительства панельного жилья эконом-класса в Москве и увеличение объемов в Подмосковье в ближайшем будущем продолжится. Предпосылок для изменения ситуации сегодня нет. Поэтому стоит ожидать роста цен на жилье в области, развития инфраструктуры в подмосковных городах, появления новых центров активности», - считает руководитель исследовательского центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Борис Флексер.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


 
 
Форум
Утепляю дом, нужен специалист (31)

ну да надо смотреть конечно на окуп... qwerty12345

Греющий кабель для теплого пола, труб, кровли итд ! (0)

Продается готовый комплект греющего... pasha3124

работать и работать без заработной платы (49)

Лет 10-12 назад. У директора была ... Maxim

Дмитровское ГИБДД выписывает штрафы ни за что! (10)

На то он и электронный век - сиди д... shiseido

Продам металлоискатель бу. (9)

Гм, 40 тыр за бу полевую технику и... qwerty12345

Славаянская масленица (5)

Сейчас день весеннего равноденствия... shiseido

Добро пожаловать! Флудилка обо всем. (355)

Для 2017 года - неудачный ролик с ... Tedo Shizeda

Простатит, кто сталкивался? (193)

Рекламщики становятся умней, разбав... Maxim

Сундук с беспределом. (20)

Про Минина с Пожарским :D :D :D... Teddy

Взяли очередного чиновника (9)

Да хоть Вася Пупкин. Не все ли рав... Tedo Shizeda

Диагностические карты (техосмотр), официально (167)

у нас завтра акция, приуроченная к ... NEX

АВТОТЕАТР ОТКРЫТ!!! (1533)

Спасибо! До скорого! Кофе

Научу играть в шашки (13)

И сайт сайт свой создавать надо. rudy

Шкафы-купе (82)

Обращайтесь если что.....напрямую Я... МЁРЗЛЫЙ

Мультиварка. (152)

Моей уже 3 года, Панасоник. готовлю... Vimala


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Продаю участок в Московской...

Цена: 1 600 000

Продаю участок в Московской области, г...

В п. Новосиньково, Дмитровского...

Цена: 450 000

В п. Новосиньково, Дмитровского района...

Продаю участок в д. Кузнецово...

Цена: 800 000

Продаю участок в д. Кузнецово, Дмитровский...

Продаю земельный участок д...

Цена: 300 000

Продаю земельный участок д. Горицы, Дмитровский...

Продаю дачу в Дмитровском районе...

Цена: 2 100 000

Продаю дачу в Дмитровском районе, д. Ивлево...

Продаю дачу в Дмитровском районе...

Продаю дачу в Дмитровском районе, п. Рыбное...

Продаю дачу в Дмитровском районе...

Цена: 1 500 000

Продаю дачу в Дмитровском районе, д. Эскино...

Продаю дачу в Дмитровском районе...

Цена: 3 100 000

Продаю дачу в Дмитровском районе, д. Ярово...

Продаю дачу в Дмитровском районе...

Цена: 1 600 000

Продаю дачу в Дмитровском районе, в д...

Продается 1 комнатная квартира...

Цена: 2 200 000

Продается 1 комнатная квартира в новостройке...

В г. Дмитров, ул. Арх. Белоброва...

Цена: 3 600 000

В г. Дмитров, ул. Арх. Белоброва, д. 9...

Продаю дом в Московской области...

Цена: 1 400 000

Продаю дом в Московской области, Дмитровский...

Продаётся 2-х этажный дом общей...

Цена: 13 000 000

Продаётся 2-х этажный дом общей s 218...

Продаю часть дома в Дмитровском...

Цена: 2 500 000

Продаю часть дома в Дмитровском районе...

Продается 3-х комнатная квартира...

Цена: 3 750 000

Продается 3-х комнатная квартира в городе...


 



Яндекс.Метрика