Недвижимость Санкт-Петербурга

01:06 09.06.2011 |

На правах рекламы

В настоящий момент массовая точечная застройка Санкт-Петербурга подходит к своему концу и плавно перетекает в комплексное строительство. Это обусловлено нехваткой участков под застройку в освоенных районах столицы, из-за чего комплексное освоение территорий перешло на окраины города. До недавнего времени подобные проекты ещё не фигурировали на рынке жилья. Сегодня же можно наблюдать масштабные комплексные застройки в разных районах северной столицы, рост которых составил 15% от общей доли комплексного строительства к 2010 году. По прогнозам специалистов, к 2015 году ожидается увеличение доли подобных проектов до 70%. В связи с чем, спрос на комплексное жильё в черте города возрастёт, и будет ощущаться дефицит новостроек в центре города.

Недвижимость Санкт-Петербурга сегодня можно условно разделить на два типа: комплексное и рассредоточенное. Комплексные застройки характеризует относительная новизна и технологии, применяемые при осуществлении строительства, что отражается на его цене. Спрос на комплексное жильё в черте города в ближайшие лет пять будет уверенно пользоваться спросом у населения. В связи с чем, происходит постепенное удорожание квартир в комплексных объектах, в отличие от средних цен комплексов городских окраин. По данным оценки специалистов в нынешнем году стоимость квадратного метра жилья на момент строительства составляет около 75 000 рублей, что дешевле стоимости одного метра законченного жилья на 20 тысяч рублей. Основная доля спроса на жильё касается массовых застроек эконом-класса или класса комфорт, составляющая около 80% от общего спроса. Доле жилья бизнес-класса и элитного отводится лишь 8-9% от общего количества предложений.

Еще АНОНСЫ Что такое беспроводное видеонаблюдение?   Профессиональный ремонт чиллеров   Заботливые родители – здоровые дети   Как выбрать сковороду на кухню?   Приехав в Арабские Эмираты, вспомните о политесе   Как трудоустроиться в Сургуте   Разрешение трудовых споров   Ламинат квик степ (Quick Step)   Покупаем шины для машины   Кухни любят за комфорт   Выбор зимней обуви   Что такое неокуб?   Больница № 31 г. Москвы   АНОНСЫ

Форум все темы