Болгария для иностранцев

12:08 22.08.2011 |

Недвижимость в Болгарии — это множество вариантов: квартиры и дома, отели, торговые, офисные, складские помещения, земельные участки. Традиционная форма жилья нового образца — четырех- или пятиэтажные дома с оригинальной планировкой, рассчитанные на 10–15 семей. На собственной территории таких комплексов часто есть бассейн, ресторан, автостоянка, различные сервисные службы и, конечно, охрана. Иностранцы, как правило, выбирают двухкомнатные апартаменты площадью около 60 кв. м, а также квартиры-студии. Эти варианты пользуются спросом у инвесторов, поскольку их легче всего сдать в аренду и продать.

Апартаменты в столице по-прежнему остаются одним из самых интересных вариантов для сдачи недвижимости в аренду: доходность достигает 6% годовых. Наиболее ликвидны относительно небольшие квартиры, расположенные в центральных районах или недалеко от станций метро. Стоимость аренды однокомнатных апартаментов колеблется в пределах €300–350 в месяц. Вне зависимости от ситуации на рынке спросом пользуется недвижимость, расположенная в курортных зонах (бальнеологические и горнолыжные курорты). Квартиру-студию на территории бальнеологической здравницы можно сдавать по €35–40 в день, однокомнатные апартаменты – по €60 в день. Апартаменты такого же плана, расположенные на горнолыжных курортах, сдаются за €60–70 в день.

Хотя спрос на аренду в большинстве регионов Болгарии достаточно стабилен, максимальная доходность от сдачи жилья, как правило, не превышает 3–5% годовых. Однако и этих доходов хватает на то, чтобы содержать это жилье, платить налоги, оплачивать водоснабжение, электроэнергию и т. д. Недвижимость можно сдавать посредством управляющей компании, но искать арендаторов можно и самостоятельно — безусловно, это повысит доходность бизнеса.

Еще АНОНСЫ Как ухаживать за шкафом, чтобы он служил долго   Польза большого тенниса для детей   Мебель из сосны   Виды сварочных работ   Приводные цепи в промышленности и сельском хозяйстве   Видео анимация, видео презентация – чтобы реклама работала, нужно стараться!   Газобетонные блоки Ytong   Преимущества шкафов купе   Качественный ремонт различных видов кровли   Современные электрокамины - прекрасная возможность украсить дом   Фотомастерство   Продвижение сайтов   Прием металлолома   АНОНСЫ

Форум все темы