В чем специфика риэлтерской деятельности

14:10 20.10.2011 |

На правах рекламы

Риэлтор – это имеющий соответствующее образование специалист по недвижимости, ведущий объект недвижимости от самого начала сделки и до ее конца.

По роду своей деятельности риэлтор специализируется как на аренде жилья в Санкт Петербурге, так и на всех прочих сделках по купле-продаже недвижимости. Зачастую весьма опытные риэлторы занимаются продажами, а новички, в свою очередь арендой, с опытом переходя к простым объектам, например покупке квартиры студии. Не всегда, тем не менее, можно найти опытного риэлтора в агентствах недвижимости, так как их по истине очень мало. Тем более, теоретическое обучение в риэлторской сфере почти отсутствует, поэтому практический опыт работы должен бытьобязательно.

Кроме того в обязанности риэлторов входит проверка всех правоустанавливающих документов на разного рода недвижимость, анализ рынков, рекламные компании объектов. Так же он занимается поиском покупателя или продавца недвижимости, сбором документов, необходимых для оформления сделок, переговорами с обеими сторонами, урегулированием всех спорных вопросов, назначением времени проведения сделок, консультацией обеих сторон.

Опытный риэлтор всегда знает как быстро и выгодно продать ту или иную недвижимость, какую цену выставить на квартиру, комнату либо же земельный участок. Но он, в свою очередь никогда не скажет спонтанную цену на недвижимость, не проанализировав весь рынок, и не посмотрев сам объект недвижимости, не проверив его документы, подтверждающие право собственности лица на объект недвижимости.

Помимо этого, чтобы заниматься риэлторской деятельностью, не существует никаких реальных ограничений, для этого лишь нужно зарегистрировать свою фирму и выбрать виды своей деятельности. Наверно потому сейчас так много агентств недвижимости, да и еще больше риэлторов. Однако, мало даже кто из работников таких агентств может назваться риэлтором. Слишком часто можно услышать такие наименования их деятельности «посредник» или «брокер».

Многие агентства недвижимости так же в один голос заявляют о том, что разрабатывают внутри своей фирмы удостоверения, потому если вы на данный момент продаете или сдаете, скажем, квартиру, то обязательно должны проверить удостоверение риэлтора, прежде чем впускать его в квартиру. Мошенников хватало во все времена, а сегодня и в этой сфере особенно. Не лишним будет попросить показать паспорт.

Еще АНОНСЫ Мебель из бетона в городском ландшафте   Отделка фасада современными водными составами   О монолите и его особенностях   Семена «Монсанто»   О породе кошек мейн кун   Ремонт ноутбука – дело тонкое   Детский мир интересов   Мужская мода 2012   Недорогой интернет магазины одежды для женщин   Что следует знать о поддержке программного обеспечения?   Складные ножи   Курорты Крыма   Ремонт ванной комнаты   АНОНСЫ

Форум все темы