НОВОСТИ

Средний уровень цен в новостройках Подмосковья в феврале вырос на 5,5%

01:03 14.03.2008 |

Средний уровень цен в новостройках Подмосковья в феврале вырос на 5,5%. Об этом М2 сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».

По данным «МИЭЛЬ», в феврале 2008 года на первичном рынке жилья Подмосковья появилось 20 новых объектов (во всех велись продажи), или 181,0 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц снизился на -5,5% по количеству домов, а по суммарной площади квартир на -4,8% и составил соответственно 447 домов-новостроек , или 2528,9 тыс. кв. м.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных до25 км от МКАД - с 2002 года 82,7% всех новостроек Подмосковья сосредоточено в этом поясе, там же и самый большой объем предложения – 78,8% по количеству домов, или 86,2% по суммарной площади квартир. Активнее ведется строительство на западе области (23,3% всего предложения по числу домов, или 28,4% по площади), востоке и юге Подмосковья.

Более половины всех предложений февраля 2008 года - квартиры в монолитных домах. Большую долю предложений занимают панельные новостройки – 37,6% по количеству домов, или 41,7% по суммарной площади квартир. Большинство предложений февраля 2008 г. – квартиры в новостройках среднего класса – 65,3% домов, или 63,2% площадей, около трети всех предложений – эконом-класс, предложения бизнес класса незначительны.

Средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек в феврале 2008 года составила 2452 $/кв. м – прирост за месяц +5,5%. С начала 2008 году цена предложения выросла на 7,6%. Максимальная удельная цена предложения в Московской области в феврале составила 6122 $/кв. м, минимальная - 1012 $/кв. м. Наибольшие приросты зафиксированы в среднем классе новостроек (+5,9%) и монолитных домах (+6,2%). Квартиры эконом класса и панельные дома дорожали меньшими темпами.

В условиях снижения предложения средний уровень цен в новостройках Подмосковья в феврале 2008 года вырос на +5,5%. При этом максимально выросли цены в новостройках Ближнего Подмосковья (до 25 км от МКАД), особенно в поясе городов, примыкающих к МКАД. По оценке «МИЭЛЬ», высокий темп роста может еще сохраниться два-три месяца, после чего в условиях снижения платежеспособного спроса уровень цен начнет стабилизироваться.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


 
Еще НОВОСТИ
Складской комплекс «Белый раст» в Дмитровском районе превратится в индустриальный парк
 
Бизнесу нужны специалисты
 
В Дмитровском районе сдана в эксплуатацию 2-я очередь промпарка «Северное Шереметьево»
 
Директор Дмитровского завода МЖБК отправится в Рим через Париж
 
Совет по поддержке и развитию малого предпринимательства Дмитровского района сменил состав.
 
В Подмосковье проверяют цены на лекарства
 
Малиновский: долги по зарплате в Подмосковье составляют 337 миллионов рублей
 
В Подмосковье обсудят возможность интеграции науки и бизнеса
 
Вадим Дымов становится крупнейшим владельцем "Дымовского колбасного производства"
 
В 2007 году в Подмосковье выявлено 5 тысяч фирм-однодневок
 
Россия и Беларусь: шаг навстречу
 
Всеобластная выставка "Подмосковье – 2006"
 
Кировская компания победила московские в борьбе за вывоз мусора
 


 
Форум

 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода





 

 
Последние объявления


 




Яндекс.Метрика