Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
12 - 19 июня Люди в черном должны найти шпиона в своих рядах /i/arrow_dark.gif
 
16 июня отчётный концерт Народного коллектива "Вокального ансамбля академического пения "Орфей"" /i/arrow_dark.gif
 
16 июня концертная программа одной из самых экстравагантных рок-групп альтернативной сцены /i/arrow_dark.gif
 
28 июня концертная программа /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Огород. Не Аптекарский. (6)

На огороде надо картошку растить, к... Rubeus Hagrid

Нужна знахарка(целительница), снимающая порчу, сглаз и т.д. (15)

я знаю специалиста которая лечит от... katikati

Курсы иностранного языка в Дмитрове (35)

Заработок в интернете нынче в моде.... VlasovaFaina

публичные слушания - проект бюджета (52)

Хочешь заработать на новый автомоби... VlasovaFaina

Пианина. Серия вторая. 18+ (135)

[video=460,315:21yh8gmo]https://y... Teddy

Текущий Момент (203)

Как вы видели, порядок нашей Капит... наталья гончарова

Ленд-лиз (26)

Что-то "спад экономики ещё не полн... Teddy

Открыты тексты расследований Ивана Голунова (1)

Даниил Александров 27 ноября 2017 1... Teddy

Вещи ищут хозяина. (72)

[attachment=0:e031afm5]IMG_3253.JPG... Радуга

велосипед (0)

[attachment=0:2oyvi33r]IMG-20190602... Радуга

Дизайнер - нужен или нет? (54)

Смотря для чего... Я сейчас хочу сд... Сарафан

Хотите больших денег?? (21)

Нужно учиться управлять деньгами и ... Сарафан

Футбольный мяч Мерседес, аксессуары для большого тенниса (0)

Футбольный мяч Мерседес с автографа... Elena_Moscow

Музеи и храмы (320)

Велосипед мастера по ремонту глинян... клюка

Три билборда на границе... (13)

интересно mplatonov241290


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Производим и продаем плодородный...

Производим и продаём высококачественный...

Грузоперевозки в Дмитрове.Грузчики...

Газель 18 кубов до 1.5 тонн размеры Дх4...

Весь спектр строительных и ремонтных...

Строительные работы на территории Дмитрова...

Фасад. Утепление, монтаж, отделка...

Фасад. Утепление, монтаж, отделка мокрым...

Фундамент. Устройство фундаментов...

Фундамент. Устройство фундаментов, подпорных...

Оптом из Китая

Мы занимаемся оптовыми и розничными продажами...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Общий массаж в Дмитрове

Цена: 1 500

Профессиональный массажист проведет для...

Массаж спины в Дмитрове

Профессиональный массажист проведет для...

Перемотчик стрейч пленки Модель...

Перемоточный аппарат «МАХРАСК» модель...

Курс для стартапа по запуску...

Цена: 30 000

У Вас есть товар или услуга, которую Вы...

Строительство

Строительство домов,бань,веранд. Отделка...


 




Яндекс.Метрика