Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
23 марта - 5 апреля Группа исследователей с международного космического корабля обнаруживает жизнь на Марсе /i/arrow_dark.gif
 
2 апреля Комедия-водевиль с музыкой и танцами в двух действиях /i/arrow_dark.gif
 
1 апреля цирковая программа /i/arrow_dark.gif
 
19 апреля будут представлены песни из золотого фонда Людмилы Георгиевны Зыкиной и другие не менее известные песни. /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Париж (296)

Майклу. Ну мишленовский так мишлено... qwerty12345

Перфоратор (15)

Спасибо за информацию, у меня как ... константа

Круговое движение Космонавтов. (74)

Прикольно как автомобилисты идею об... Teak

Он Вам не Димон. (159)

Последние новости не с того канала ... Teddy

[Китайский расстрелk в станице Наурской (14)

кряк-кряк... можно пожалуйста на ... gosha

Дневник палочки. (1366)

Ну извините! Я - то думала, что ... Tedo Shizeda

анекдоты и приколы постим сюда! {some cenz} (2589)

[attachment=2:2x2bo6lp]ю46.jpg[/att... shiseido

Как топятся наши деньги. (3)

Пешеходку не могут осветить, тут дв... ЗлойVadik

Про кота (9369)

Ил-2

Очередной глюк форума? (26)

На телефоне часто так. Клацаешь на ... shiseido

Акция от Магазина AvtoTO (34)

:Yahoo!: Снижение цены на масла G... vin

У кого что играло? (657)

"Переведи меня через майдан" на вос... Durak

УЖАС!!! Магазин МЕБЕЛИ на Внуковская птицефабрике (30)

мы тебя с коляном боимся. ты чо воо... Инкубус

Результаты развития детей в раннем возрасте по Тюленеву (7)

Абсолютно согласна! У подруги дитё... Тарталетка

Где в Дмитрове купить одежду для беременности и ГВ? (11)

Всем спасибо, всё купила! Малыш род... Тарталетка


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Обучу работе на компьютере

Обучу работе на компьютере: Пользователь...

Продаю шубу

Продаю шубу норковую 48 разм., шапку норковую...

Ремонт квартир

Бригада русских работников из Дмитрова...

Работа: сантехник, электрик...

От соискателя ожидается: желание работать...

Сантехнические услуги

Цена: 1 000

Отопление,водоснабжение,канализация.Все...

Двухкомнатная квартира в г....

Продается полностью меблированная 2-х...

Однокомнатная квартира в г....

Продается 1 комнатная квартира в новостройке...

Однокомнатная квартира в г....

Продается 1-ая квартира в новостройке...

Удлиненная газель,грузчики в...

Грузоперевозки от 1 кг - 5 тонн Рейсы...

Участок в г. Дмитров, мкр. Подчерково...

В черте города Дмитрова, Подчерково-2...

Снимаю симптомы остеохондроза...

Профессиональный массажист проведет для...

Продается 2- этажный дом в черте...

Цена: 3 150 000

Продается 2- этажный дом в черте г.Яхрома...

Продам 2-х этажный дом 160 кв...

Цена: 5 400 000

Продам 2-х этажный дом 160 кв.м. в г.Дмитров...

Продается новый дом (пмж) в...

Цена: 2 190 000

Продается новый дом (пмж) в с.Игнатово...

Новый дом 2016 г. постройки...

Цена: 2 440 000

Новый дом 2016 г. постройки в деревне...


 



Яндекс.Метрика