Афиша
Парк «X-Land» находится в 1 км от горнолыжного комплекса Сорочаны на обширной территории в живописном месте с лесом, полями, лужайками, рекой, прудом. Инфрастуктура Парка предоставляет все условия для активного индивидуального и корпоративного отдыха и зимой и летом. /i/arrow_dark.gif
 
20 июля - 2 августа Фильм расскажет историю чудесного спасения более трехсот тысяч солдат в ходе Дюнкеркской операции /i/arrow_dark.gif
 
17 сентября Премьера в театре "Большое гнездо", А.Толстой /i/arrow_dark.gif
 
29 июля концерт, посвященный памяти В.С.Высоцкого /i/arrow_dark.gif
 
29 июля концерт, посвященный Дню семьи, любви и верности /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Дневник палочки. (1525)

ГАЛАНТНЫЙ СТРЕЛОК Проезжая в кол... Teddy

Очередной долгострой??? Новостройка у магазина "Пингвин" (34)

Смотрю на месте снесенных бараков п... Thor

Биткоины (9)

а я что-то не нашел... ну киви не... qwerty12345

Про кота (9697)

А м.б. наоборот, кто-то сказку нап... Tedo Shizeda

События в Украине. (9774)

https://www.youtube.com/watch?v=ugr... maer

Где продаются лампочки? (12)

А смысл? Учитывая время сколько го... Mikle

Круговое движение Махалина, теория хоса в действии. (25)

Не надо ничего изобретать. Круг гл... Mikle

Дмитровская городская больница (134)

Представляю, как при этих словах ... Tedo Shizeda

Где проварить машину? (54)

Я в этом году на юге видел ниву-каб... gosha

В Дмитрове нет детской стоматологии... (32)

Какой смысл объяснять мухе, что ест... Maxim

Про футбол (3857)

Анжи - Амкар 1 - 0 ЦСКА - Локомотив... Ил-2

Выживут ли русские (теория Гумилева) (16)

Неожиданные вещи пишет тут некто Го... Vic

Шайтан-арба в 4 утра. (3)

Для тех, кто до сих пор не выучил... gosha

TOR запрещен? Конечно нет (6)

Сейчас все нормально. Такое происх... Tedo Shizeda

Уважаемые форумчане Дмитрова, можно вопросы ? (197)

И денек сегодня зачипительский! :D ... shiseido


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Косметолог в салоне Шелк на...

Косметологприглашает в кабинет салона...

Монтаж сайдинга. утепление фасада...

Монтаж сайдинга. утепление фасада штукатурка...

Срочно сдается 1-ком. квартира...

Цена: 14 000

Срочно сдается 1-ком. квартира в Новосиньково...

Кровля металлочерепица профнастил

Металлочерепица-от 199 р./м.кв .по акции...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электрики. Электромонтажные...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Срочно сдается 2-ком. квартира...

Цена: 20 000

Срочно сдается 2-ком. квартира в Подосинках...

Монтаж сайдинга

Профессионально, оптимальные сроки, низкие...

Срочно сдается 1-ком. квартира...

Цена: 14 000

Срочно сдается 1-ком. квартира без мебели...

Сдам ч/дома

Цена: 20 000

Сдам часть дома. Орудьево. 2 этажа. Есть...

Сдам 1 комн.кв, ул. Подъячева

Цена: 16 000

Сдам 1 комн.кв, ул. Подъячева, со всей...

Куплю 2 комн.кв, в Яхроме

Срочно. куплю 2 комн.кв, в г.Яхроме, ул...

Продаю 2-х комнатную квартиру...

Продаю 2-х комнатную квартиру в Дмитровском...

Продается 2 комнатная квартира...

Цена: 2 500 000

Продается 2 комнатная квартира в г.Дмитров...

Сдаю 2-х комнатную квартиру...

Цена: 23 000

Сдаю 2-х комнатную квартиру в г. Дмитрове...


 



Яндекс.Метрика