Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
11 - 31 января два брата отправляются на поиски своего настоящего отца, в ходе которых узнают о своей матери больше, чем хотели бы знать /i/arrow_dark.gif
 
20 января Премьера cпектакля для детей и взрослых /i/arrow_dark.gif
 
21 января народное уличное гулянье /i/arrow_dark.gif
 
20 января Рождественская программа Хора Валаамского монастыря - «Свет Валаама» /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Неизвестные в масках захватили заложников в пермской школе (6)

За что ты так ненавидишь пенсионеро... gosha

Светофор у водителя есть, а пешехода нет??? (31)

"17 августа 1896 года в Лондоне а... Инкубус

Городскому округу быть? (76)

А вот это кстати вряд ли. :"": палочка

МосОблЕИРЦ приходит в Дмитров. (62)

не глядя - начисление, как я поним... ddk

Про кота (9931)

[video:24py0s9r]https://www.faceboo... палочка

Норковая шапка кепка женская размер 56 = 1.000р. (0)

Норковая шапка кепка женская. Разме... Elena_Moscow

Дневник палочки. (1759)

Вот, подслушано в сети.) В России н... shiseido

СУПЕР АКЦИЯ! (1)

Так же оплачу Вам ЖКХ(ПИК-Комфорт),... vin

Наш герой подъезда (2)

это -генетический урод.иногда, это ... craynev

. (9)

Вадик я так полагаю что что ты дал ... Maxim

МОЙКА от АВТОТЕАТРа!!! (258)

Добрый день, приношу Вам наши извин... garik

Программа нового правительства России (123)

Сейчас уже спущена директива о явке... брюс

Трансактный анализ. Кратко. (0)

Очень понравилось, как эта девушка ... shiseido

А где же в Дмитрове " Движение вверх"? (19)

3 обгона как раз на этого оленя :) gosha


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Ремонт котлов газовых дизельных...

Цена: 3 000

газосварочные работы,ремонт-монтаж систем...

Сдаю 2х комн. квартиру, ул....

Сдаю 2х комн. квартиру, ул. Белоброва...

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр Аверьянова...

Сдаю 2х комн.квартиру, мкр Аверьянова...

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов...

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Спасская...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Спасская. Цена...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Космонавтов...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Космонавтов...

Сдам 1-ю квартиру на Космонавтов

Сдаю 1 ком-ую квартиру в Дмитрове, ул...

Ремонт квартир частично или...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Комсомольская...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Комсомольская...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Комсомольская...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Комсомольская...

Срочно сдается 1-ком. квартира...

Цена: 16 000

Срочно сдается 1-ком. квартира в Яхроме...

Сдаю 1 комн.квартиу в Яхроме...

Сдаю 1 комн.квартиу в Яхроме. Недорого Квартира...

Сдаю 1 комн.квартиру в Дмитрове...

Сдаю 1 комн.квартиру в Дмитрове, ул. Большевистская...

Сдаю 1 комн.квартиру, мкр. Аверьянова...

Сдаю 1 комн.квартиру, мкр. Аверьянова...

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов...

Сдаю 2х комн.квартиру, ул. Космонавтов...


 




Яндекс.Метрика