Афиша
Банкеты в «X-land» парке со скидкой /i/arrow_dark.gif
 
7 января рождественский концерт одного из лучших гитаристов мира Виктора Зинчука /i/arrow_dark.gif
 
8 - 21 декабря генеральный директор компании устраивает рождественскую вечеринку, но праздник выходит из-под контроля.. /i/arrow_dark.gif
 
10 - 11 декабря Премьера спектакля, П.Бомарше /i/arrow_dark.gif
 
17 декабря Фестиваль по брейк-дансу /i/arrow_dark.gif
 
25 декабря Новогоднее представление, головокружительные приключения Деда Мороза и Снегурочки /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Меня радует... (3037)

хи... ну ладно, англиский я знаю с... qwerty12345

Скидочные карты (24)

ну дисконтная карта дело хорошее...... qwerty12345

Про футбол (3730)

Чего это на самое дно сразу? Это же... Spitfire

Беломорканал где? (49)

простите, это из личного опыта? ил... qwerty12345

Ищу мастера для ремонта болгарки (9)

Господа, спасибо за рекомендации, н... Andre_dm

Коллектор (2)

о боже ну не [s:1b467jbv]читайте со... qwerty12345

Дмитров. (31)

класс!!! сразу и не узнала место :D Радуга

Лезвия GILLETTE и не только... (48)

Все правильно по цене, насчет номер... vin

Про кота (8990)

Говорят, что Фредди Меркьюри был ещ... shiseido

Катки 2016 (2)

Авангард не на Инженерке, а на Боль... MEV

помогите найти - автовышка-"жираф" (1)

если еще актуально 89250011281 ddk

Девятая жизнь Луи Дракса (0)

Посмотрел с удовольствием, к своему... Durak

электрика. (32)

Начинка почти вся есть УЗМ'ы, счёт... Maxim


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

договор ренты (пожизненного...

Порядочная семья из Московской области...

продаю 11 соток ЛПХ в д. Горицы

Цена: 900 000

В д. Горицы, Синьковское с/п, Дмитровского...

Продаю 10 соток ЛПХ в д. Александрово

Продается земельный участок 10 соток под...

Продаю 6 соток в п. Новосиньково...

Цена: 600 000

В п. Новосиньково, Дмитровского района...

Продаю 7, 14 сотки в Орудьево...

Цена: 700 000

В с. Орудьево, СНТ «Дмитровский» продается...

Плетеная мебель из лозы

Все виды плетеной мебели для дачи и дома...

Продаю 5 соток в п. Новосиньково

Цена: 500 000

В с. Синьково, Дмитровского района, в...

Сниму комнату в центре. Для...

Сниму комнату в центре. Для 1 человека На...

Супружеская пара снимет квартиру...

Супружеская пара снимет квартиру вблизи...

Сдаю 1 комн.квартиру в Яхроме...

Сдаю 1 комн.квартиру в Яхроме. Цена: 15...

Сдаю 2х комн.кваритру, ул. Космонавтов...

Сдаю 2х комн.кваритру, ул. Космонавтов...

Сдаю 1 комн.квартиру. Рядом...

Сдаю 1 комн.квартиру. Рядом вокзал. Цена...

Квартира в новостройке, ул....

Квартира в новостройке, ул. Гравийная...

Предлагаю 2х комн.квартиру....

Предлагаю 2х комн.квартиру. Дмитров. Цена...

Сдаю комнату в Дмитрове. Цена...

Сдаю комнату в Дмитрове. Цена: 9 тыс.рублей Удобное...


 



Яндекс.Метрика