Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
18 апреля - 1 мая Случайная встреча перевернула их привычный мир и разделила жизнь влюбленных на до и после /i/arrow_dark.gif
 
18 апреля - 1 мая Ла Йорона. Плачущая женщина. Вселяющий ужас призрак охотится на детей, отчаянно пытаясь восполнить утрату собственных /i/arrow_dark.gif
 
26 апреля спектакль в театре "Большое гнездо"! /i/arrow_dark.gif
 
30 апреля III Пасхальный фестиваль народного творчества /i/arrow_dark.gif
 




НОВОСТИ

Вместо жилья возвели финансовые пирамиды

20:09 23.09.2005 | Просмотры:

Подмосковные власти составили черный список застройщиков
Не менее 49 строительных компаний, возводящих жилые дома в Московской области, находятся на грани банкротства. Подмосковные власти надеются разрешить проблему, передав инвестиционные контракты другим застройщикам. Однако привлекательность этой идеи вызывает сомнения.

Как следует из выводов комиссии во главе с вице-губернатором Подмосковья Алексеем Пантелеевым, в ближайшее время не менее 49 стройкомпаний могут быть признаны банкротами. По мнению спецкомиссии, состоящей из подмосковных чиновников, строителей и представителей профильных ведомств, они занимаются строительством не столько жилья, сколько финансовых пирамид. В результате, под вопросом оказалось не менее 200 млн. долларов, уже собранных этими компаниями с частных соинвесторов жилья. Это, по меньшей мере, 6000 семей, купивших квартиры в Подмосковье на стадии строительства.

Как сообщил Газете источник в администрации Московской области, "на верхушке финансовой пирамиды оказались компании «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и «Социальная инициатива». Напомним, что неделю назад соинвесторы «Стройметресурса» устроили голодовку в подмосковной Щербинке. А представитель самой фирмы в интервью Газете, признал, что сроки строительства "несколько запаздывают". Но массовую голодовку приписал, скорее, нервозности своих клиентов. При этом в проблемах обвинялись в основном банки, не желающие выдавать кредиты под строительство жилья эконом-класса.

Затевая свой первый проект в Подмосковье, "Стройметресурс" обратился в Фора-Банк. «Мы изучили тогда всю представленную документацию и решили отказать из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование, строительство и абсолютно невнятного бизнес-плана. А кроме того – отсутствия прозрачного баланса компании. Проще сказать, у них не было почти ничего», - рассказал Газете председатель правления банка Александр Синельников.

Нынешнюю ситуацию он называет "новым изданием финансовой пирамиды конца 90-х с абсолютно похожим сценарием". В этом Синельников прежде всего винит государство. До 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу закон о долевом строительстве, оно фактически уклонялось от регулирования рынка. В итоге расплодились застройщики, которые, помимо основной деятельности, выполняли функции финансовых организаций, привлекая деньги физлиц с рынка. При этом появилось большое количество «мошенников и дураков», считает Синельников: те, кто злоупотреблял своими полномочиями или не смог правильно рассчитать риски.

Впрочем, и закон о долевом строительстве лишь продекларировал правила игры. Не создано фонда компенсации для обманутых дольщиков, а искать виноватых в рамках Гражданского кодекса весьма проблематично. Даже в случае положительного решения суда, с обанкротившихся компаний взять будет нечего. Поэтому, полагает Синельников, ситуация будет развиваться по самому пессимистическому сценарию.

Подмосковные власти надеются решить проблему с недостроем, передав его "правильным" девелоперам. Однако имеющаяся практика не внушает оптимизма. Так, группа компаний "ПИК" взяла на себя обязательства по реализации инвестконтрактов компании "Стройметресурс" в Дмитрове, Лобне и Долгопрудном. «Мы сейчас достраиваем объекты, которые были заморожены в связи с финансовыми проблемами "Стройметресурса", и по окончании строительства выполним все обязательства перед дольщиками, ранее внесшими свои средства за квартиры в этих домах», - заявили Газете в "ПИК-Регионе".

Однако, рассказал источник в правительстве Мособласти, компания столкнулась с практикой двойных продаж квартир. В данный момент таких "нехороших квартир" в Подмосковье 1200. Таким образом, и так невыгодное обязательство достроить дома, в которых все квартиры уже проданы прежним застройщиком, может стать и вовсе убыточным. А предлагать какие-то льготы исправляющим чужие ошибки подмосковные власти пока не спешат. Поэтому вряд ли идея передачи инвестконтрактов вызовет ажиотаж среди строительных компаний. Впрочем у подмосковных властей есть и "кнут": например, при проведении тендеров на земельные участки под застройку можно увязать шансы на победу с готовностью взять чужой недострой.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.

Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Какой ресторан лучше? (722)

Печально, что, в данном случае "то... Будь здоров

браконьеры (1)

ну а что им бояться? я как то наряд... gosha

У кого что играло? (710)

[video=320,240:u9kzlgsw]https://you... Будь здоров

Готовы к отключению мирового интернета? (14)

[video=460,315:2sanj1xr]https://you... Teddy

Ярославль (13)

Ну, досточно часто.) Света, наве... Восход Земли

Теософия (7)

Термин "спиритуализм" образован... A.N.

Музеи и храмы (176)

В общем, советуем посетить выставку. клюка

В Храме Христа Спасителя выставка дмитровского художника (39)

Ну почему эта рекламная тема котора... Vik

где в дмитрове можно купить? (2703)

В Яхроме ,сразу за светофором слев... KuLebyaka

Побрюзжу про Карусель.) (3)

В торгово-потребительских местах, ... Восход Земли

Февраль 2015- Февраль 2040. (6)

Через 4 дня отключают аналоговое ТВ... Коренной Дмитровчанин

Весна (127)

Зимой пустоту и грязь покрывает сн... Будь здоров

Штраф за борщевик (14)

вот вырастет такое чудо у тебя на ... Инкубус

Сумерки (13)

Будь здоров

Весёлые, обнадёживающие новости. (167)

Не, я умею абстрагироваться от всп... Teddy


 
 

/i/s.gif


 

 
Последние объявления

Весь спектр строительных и ремонтных...

Мегалит-Д предлагает свои услуги: • Строительство...

Фундамент. Устройство фундаментов...

Фундамент. Устройство фундаментов, подпорных...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Продается участок

Цена: 550 000

Продается участок 8 соток с летним домиком...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

участок в Ассаурово

Цена: 550 000

Продается земельный участок в Ассаурово...

Участок 10 соток СНТ "Ново...

Цена: 141 800

Продаю участок 10 соток, 25м/40м., СНТ...

кирпичный дом с земельным участком...

Цена: 1 050 000

Продается жилой 2-х этажный кирпичный...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Грузоперевозки,переезды

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Продам дом рядом с городом,...

Цена: 5 000 000

Продам дом рядом с городом, деревня Митькино...

Грузоперевозки в Дмитрове.Грузчики...

Грузоперевозки на Газели Размеры Дх4...

Новый дом в Дмитрове,д.Татищево...

Цена: 5 900 000

Новый дом в Дмитрове,д.Татищево,д.55,...

Требуеться дезинфектор

Цена: 30 000

Для работы в Дмитрове требуется дезинфектор...


 




Яндекс.Метрика