СТАТЬИ

«ПИК–Регион» не будет принимать недостроенное жилье

21:11 17.11.2005 |

Один из способов решения проблемы подмосковных (да и московских) дольщиков – передача недостроенных объектов другим инвесторам. Компания «ПИК-Регион» провела в Дмитрове (районный центр Подмосковья) санацию строительства жилых домов, которые недостроила компания «Стройметресурс». Впоследствии администрация области привлекла «ПИК-Регион» и к другим подобным проектам. О роли компании в решении проблемы почти бесконтрольных отношений граждан с инвесторами на современном этапе, о перспективах сотрудничества с местными властями порталу RealEsate.ru рассказал генеральный директор «ПИК-Регион» Сергей Канаев:

Нам была выгодна переуступка земельных участков от «Стройметресурса», например, в Дмитрове, потому что город нам предоставил компенсационные участки. Мы достроили за «Стройметресурс» стартовый дом, передав квартиры региону. С другой стороны, по переуступке прав от «Стройметресурса» мы получили такую площадку! В самом центре города! Но чтобы её освободить, нам нужен переселенческий фонд. Вот в этот стартовый дом люди и были направлены. Если бы не этот стартовый дом, прошло бы 1-1,5 года задержки. Мы бы ничего за этот период делать не смогли, а так – мы получили готовый участок.

Наше отношение к гражданам, договора с которыми нам достались в наследство от прежнего их главного соинвестора, то принцип такой: если человек оплатил 100% квартиры, значит, он имеет все права на эту квартиру. Мы считаем, что не вправе взимать с него какие-то доплаты. Если человеком оплачено, допустим, 50% квартиры, то часть квартиры, которая им оплачена (в метрах), – незыблема. А дальше мы подходим дифференцированно. Если там сидит женщина беременная с двумя детьми, наверное, мы сделаем для неё какую-то скидку. Если это рядовые дольщики, то цена пересчитывалась до рыночной.

Но уже в следующий раз, даже если власти сделают ещё одно предложение о переуступке, пусть хоть золотые горы обещают, мы отнесёмся к этому предложению с большой неохотой. Не факт, что согласимся. Потому что это очень неблагодарный труд.

А нам есть и так, где и что строить по своей программе, безо всяких вкладчиков. Мы уже начинаем формировать программу на 2008-й год.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 10:28 17.02.2006
16.02.06г. В средства массовой информации ПРЕСС-РЕЛИЗ В очередной раз власть нагло, цинично и технологично пытается обмануть простых граждан, купивших квартиры в подмосковных Химках! Администрация Химок позволяла в течение всего 2004 и половины 2005 года вести строительство шести 25-этажных домов, хотя прекрасно знала, что было не всё в порядке с бумажками. Оформлять бумажки власть не хотела. Администрация Химок и Области молча смотрели, как в строительство вкладывают свои последние деньги более 1100 обычных семей, тем самым, содействуя недобросовестному застройщику. Власти Химок и Области нам говорили, что мы – вкладчики МММ и не имеем никаких прав. Свою ответственность власть не признавала. Мы, проведя митинг и голодовку 27 сентября 2005 года, потребовали от властей РЕШИТЬ ВОПРОС, а не болтать! Власти, под впечатлением этой акции, 29 сентября подписали Соглашение с новым застройщиком – бывшим генподрядчиком нашей стройки, на устраивающих всех условиях. Мы просчитали все цифры нашего строительства и поняли, что проект рентабелен. Новый застройщик (ООО «Гиза XXI ВЕК») пошел на значительные финансовые уступки всем соинвесторам, облегчив их и без того нелегкую участь жизни по съемным квартирам. Это стало следствием слаженной совместной работы. Мы определились по всем вопросам строительства, по срокам, по оформлению документов. Застройщик оформил свои обязательства перед нами письменно. Власти Московской области и Химок полностью поддерживали нашу работу и обещали в кратчайшие сроки наконец-то оформить все документы, без которых нельзя ни достраивать, ни оформлять наши права на квартиры. Опять мы «уперлись» в бумажки! И тут власти тоже поняли, что наш проект рентабелен. И решили разрушить все договоренности с нами для того, чтобы отдать деньги «своим». Они решили отдать наш комплекс фирме ПИК-Регион, которая ногой открывает двери в коридоры власти Области. Этой фирме сейчас без конкурсов отдают все, что можно. ПИК заявил: будет так, как на других объектах (пересчет цены квадратного метра тем, у кого рассрочки, а они почти у всех, определение финансовых договоренностей только после проведения полностью закрытого строительного аудита, который может показать, что ничего не построено и все нужно делать заново, а про сроки, о которых в этой фирме говорить даже неприлично, нужно забыть). Вы – обманутые вкладчики. Вы - беженцы. Выбора у вас нет. А дареному коню в зубы не смотрят. Мы говорим: зачем нам навязывают такой дорогой и неудобный вариант? Вы же, власти, сами нам предложили фирму Гизу, к тому же она и строила как генподрядчик наши дома. Мы с ней договорились. Её условия нас устраивают. Пять месяцев они устраивали и вас. ПИК выходит нам значительно дороже, несоизмеримо дольше, а для 500 семей из 4, 5 и 6 домов сроки вообще могут сдвинуться до Второго Пришествия, то есть надежды нет! Нам говорят: Губернатор Громов принял такое решение. Да, внезапно. Да, за день до этого его заместитель от его имени вам говорил совершенно другое. Но такое бывает. Экономика и политика, знаете ли. Люди военные. Подчиняйтесь. НЕТ, МЫ НЕ ХОТИМ ЭТОГО! МЫ ТРЕБУЕМ, ЧТОБЫ ВЛАСТЬ ВЫПОЛНИЛА ТО, О ЧЕМ ДОГОВОРИЛАСЬ С НАМИ, А НЕ ЗАНИМАЛАСЬ БИЗНЕСОМ ЗА НАШ СЧЕТ! МЫ ОБЪЯВЛЯЕМ О ПОДГОТОВКЕ К МАССОВЫМ АКЦИЯМ ПРОТЕСТА. Мы поняли, что по-другому власть Московской области и Химок не понимает.
 

 
 
Форум
Порекомендуйте бригаду для ремонта квартиры (22)

за весь ремонт не могу сказать, но ... Олегович

Уроки по Настольному Теннису в городе Дмитров. (5)

Запись по телефону 8 9l6 085 06 47 deloraxi

Двухмерность мышления откуда и зачем? (2)

. Путём логических рассуждений о... disman3

Квант информации. (2)

. В прошлом топике мы разделили ... disman3

Мотивационный тренинг "СЧАСТЬЕ ЗДЕСЬ" (20)

Что не смог словом сделать Бог? htt... Игорь Леванов

Весёлые, обнадёживающие новости. (210)

В Дании арестованы пятеро российски... Teddy

Скажи мне кто твой герой - отвечу кто ты! (11)

Мой кумир, кроме Р.Шекли, в совреме... disman3

Альтернативно-зверские итоги недели))) (2)

Ещё вчера надо было. Но лень. [vide... Teddy

Нужна знахарка(целительница), снимающая порчу, сглаз и т.д. (17)

Не смотрю телек. А чё там нет уже у... Teddy

фуфломицины (19)

Хорошая новость! Премьер Михаил Ми... Teddy

Супер Тарифы Билайн, Мегафон, МТС... (31)

Безлимитный вариант появился отно... vin

Зима (147)

[attachment=0:c7yfpu7v]86193223_264... Радуга

Книги разные - детские, художественные, учебные, технические (0)

Книги разные, актуальный список на ... Elena_Moscow

шлифованная фанера (0)

Где в Дмитрове искать? Нужен лист м... gosha

Теософия (12)

Нельзя не заметить, что творчеств... A.N.


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
20 февраля - 4 марта долгий и тернистый путь прошел парень-самоучка, чтобы в 28 создать легендарное оружие АК-47 /i/arrow_dark.gif
 
29 февраля щука сказала Емеле волшебные слова, которые выполнят любые его желания /i/arrow_dark.gif
 
29 февраля Программа "Маме в подарок!" – песни гармонично переплетаются со стихотворениями автора, идущими из самого сердца /i/arrow_dark.gif
 
1 марта масленичное народное гулянье /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

покупка авто из японии

saitama-auto_ru - Полностью сопровождаем...

детские пледы велсофт

olatola_ru - Постельное белье от производителя...

Строительство, реконструкция...

Осуществляем строительные работы на территории...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Обработка участков от клещей...

Проводим акарицидные, противоклещевые...

Европейские сигареты

Европейские сигареты: Ashima, Benson ...

Электромонтажные работы от столба...

Мы осуществляем все виды ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Коллекция значков чемпионата...

Цена: 1 500

Коллекция значков чемпионата мира по хоккею...

Энциклопедия современного бодибилдинга...

Цена: 1 500

Энциклопедия современного бодибилдинга...

Старинный светильник-ночник...

Цена: 1 500

Старинный светильник-ночник"Тюльпаны...

Аромалампа,фарфоровая,перламутровая...

Цена: 1 000

Аромалампа,фарфоровая,перламутровая "...

Чайно-Кофейный сервиз Мадонна...

Цена: 8 000

Новый, перламутровый, Чайно-Кофейный сервиз...

Новый, кофейный сервиз завода...

Цена: 4 200

Новый, кофейный сервиз завода "Феникс...

Куртка мужская,зимняя (пуховик...

Цена: 1 200

Куртка мужская,зимняя (пуховик) в отличном...


 




Яндекс.Метрика