СТАТЬИ

«ПИК–Регион» не будет принимать недостроенное жилье

21:11 17.11.2005 |

Один из способов решения проблемы подмосковных (да и московских) дольщиков – передача недостроенных объектов другим инвесторам. Компания «ПИК-Регион» провела в Дмитрове (районный центр Подмосковья) санацию строительства жилых домов, которые недостроила компания «Стройметресурс». Впоследствии администрация области привлекла «ПИК-Регион» и к другим подобным проектам. О роли компании в решении проблемы почти бесконтрольных отношений граждан с инвесторами на современном этапе, о перспективах сотрудничества с местными властями порталу RealEsate.ru рассказал генеральный директор «ПИК-Регион» Сергей Канаев:

Нам была выгодна переуступка земельных участков от «Стройметресурса», например, в Дмитрове, потому что город нам предоставил компенсационные участки. Мы достроили за «Стройметресурс» стартовый дом, передав квартиры региону. С другой стороны, по переуступке прав от «Стройметресурса» мы получили такую площадку! В самом центре города! Но чтобы её освободить, нам нужен переселенческий фонд. Вот в этот стартовый дом люди и были направлены. Если бы не этот стартовый дом, прошло бы 1-1,5 года задержки. Мы бы ничего за этот период делать не смогли, а так – мы получили готовый участок.

Наше отношение к гражданам, договора с которыми нам достались в наследство от прежнего их главного соинвестора, то принцип такой: если человек оплатил 100% квартиры, значит, он имеет все права на эту квартиру. Мы считаем, что не вправе взимать с него какие-то доплаты. Если человеком оплачено, допустим, 50% квартиры, то часть квартиры, которая им оплачена (в метрах), – незыблема. А дальше мы подходим дифференцированно. Если там сидит женщина беременная с двумя детьми, наверное, мы сделаем для неё какую-то скидку. Если это рядовые дольщики, то цена пересчитывалась до рыночной.

Но уже в следующий раз, даже если власти сделают ещё одно предложение о переуступке, пусть хоть золотые горы обещают, мы отнесёмся к этому предложению с большой неохотой. Не факт, что согласимся. Потому что это очень неблагодарный труд.

А нам есть и так, где и что строить по своей программе, безо всяких вкладчиков. Мы уже начинаем формировать программу на 2008-й год.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 10:28 17.02.2006
16.02.06г. В средства массовой информации ПРЕСС-РЕЛИЗ В очередной раз власть нагло, цинично и технологично пытается обмануть простых граждан, купивших квартиры в подмосковных Химках! Администрация Химок позволяла в течение всего 2004 и половины 2005 года вести строительство шести 25-этажных домов, хотя прекрасно знала, что было не всё в порядке с бумажками. Оформлять бумажки власть не хотела. Администрация Химок и Области молча смотрели, как в строительство вкладывают свои последние деньги более 1100 обычных семей, тем самым, содействуя недобросовестному застройщику. Власти Химок и Области нам говорили, что мы – вкладчики МММ и не имеем никаких прав. Свою ответственность власть не признавала. Мы, проведя митинг и голодовку 27 сентября 2005 года, потребовали от властей РЕШИТЬ ВОПРОС, а не болтать! Власти, под впечатлением этой акции, 29 сентября подписали Соглашение с новым застройщиком – бывшим генподрядчиком нашей стройки, на устраивающих всех условиях. Мы просчитали все цифры нашего строительства и поняли, что проект рентабелен. Новый застройщик (ООО «Гиза XXI ВЕК») пошел на значительные финансовые уступки всем соинвесторам, облегчив их и без того нелегкую участь жизни по съемным квартирам. Это стало следствием слаженной совместной работы. Мы определились по всем вопросам строительства, по срокам, по оформлению документов. Застройщик оформил свои обязательства перед нами письменно. Власти Московской области и Химок полностью поддерживали нашу работу и обещали в кратчайшие сроки наконец-то оформить все документы, без которых нельзя ни достраивать, ни оформлять наши права на квартиры. Опять мы «уперлись» в бумажки! И тут власти тоже поняли, что наш проект рентабелен. И решили разрушить все договоренности с нами для того, чтобы отдать деньги «своим». Они решили отдать наш комплекс фирме ПИК-Регион, которая ногой открывает двери в коридоры власти Области. Этой фирме сейчас без конкурсов отдают все, что можно. ПИК заявил: будет так, как на других объектах (пересчет цены квадратного метра тем, у кого рассрочки, а они почти у всех, определение финансовых договоренностей только после проведения полностью закрытого строительного аудита, который может показать, что ничего не построено и все нужно делать заново, а про сроки, о которых в этой фирме говорить даже неприлично, нужно забыть). Вы – обманутые вкладчики. Вы - беженцы. Выбора у вас нет. А дареному коню в зубы не смотрят. Мы говорим: зачем нам навязывают такой дорогой и неудобный вариант? Вы же, власти, сами нам предложили фирму Гизу, к тому же она и строила как генподрядчик наши дома. Мы с ней договорились. Её условия нас устраивают. Пять месяцев они устраивали и вас. ПИК выходит нам значительно дороже, несоизмеримо дольше, а для 500 семей из 4, 5 и 6 домов сроки вообще могут сдвинуться до Второго Пришествия, то есть надежды нет! Нам говорят: Губернатор Громов принял такое решение. Да, внезапно. Да, за день до этого его заместитель от его имени вам говорил совершенно другое. Но такое бывает. Экономика и политика, знаете ли. Люди военные. Подчиняйтесь. НЕТ, МЫ НЕ ХОТИМ ЭТОГО! МЫ ТРЕБУЕМ, ЧТОБЫ ВЛАСТЬ ВЫПОЛНИЛА ТО, О ЧЕМ ДОГОВОРИЛАСЬ С НАМИ, А НЕ ЗАНИМАЛАСЬ БИЗНЕСОМ ЗА НАШ СЧЕТ! МЫ ОБЪЯВЛЯЕМ О ПОДГОТОВКЕ К МАССОВЫМ АКЦИЯМ ПРОТЕСТА. Мы поняли, что по-другому власть Московской области и Химок не понимает.
 

 
 
Форум
смартфон рублей за 500 (7)

Если интерес есть, скажу где забрат... gosha

Умер Вилли Токарев 04 авг. 2019 (0)

Ему было 84 года. [Эх хвост, чешуя..k MEV

Теософия (10)

Во многих религиях молитва являет... A.N.

События в Украине. (9795)

А вот и долгожданные снимки со спут... Teddy

Промокоды на Скидки в Мвидео до 50% (44)

Снова коды в наличии на скидку в Мв... vin

Аквааэробика (0)

Дорогие девушки, в бассейне Кашалот... Katotoniya Lina

Курсы иностранного языка в Дмитрове (35)

[video=320,240:2og75xel]https://you... Будь здоров

Фильмы 2D. Новинки (2013) и просто интересные (16)

Что нас не убивает / Was uns nicht ... Будь здоров

У кого что играло? (713)

[video=320,240:5xzq80m5]https://you... Будь здоров

Йога для беременных Дмитров (1)

Йога очень полезна Катти

Родители первоклассников, как вам новый обр. стандарт? (13)

Как раз по этому поводу заинтересов... Школатека

Слуга народа))) (6)

Начинала смотреть этот сериал, но м... Катти

Jurassic Park (0)

[video=460,315:2rzmn189]https://you... Teddy


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
22 августа - 4 сентября Эбигейл живет в закрытом городе и в ней пробуждаются необыкновенные магические способности… /i/arrow_dark.gif
 
22 августа - 4 сентября начинающая журналистка Нина в погоне за сенсацией попадает на пустынный остров /i/arrow_dark.gif
 
15 и 21 сентября открытие нового XXIX театрального сезона, премьера спектакля /i/arrow_dark.gif
 
25 августа народное гулянье /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

Грузоперевозки в Дмитрове.Грузчики...

Грузоперевозки в Дмитрове! Недорого! Удлинённая...

Механизатор экскаватора-погрузчика

Обязанности: - выполнение работ по рытью...

бухгалтер на первичку

Обязанности: • осуществление приема...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Весь спектр строительных и ремонтных...

Строительная компания Мегалит-Д предлагает...

Фасад. Утепление, монтаж, отделка...

Фасад. Утепление, монтаж, отделка мокрым...

Фундамент. Устройство фундаментов...

Фундамент. Устройство фундаментов, подпорных...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Продам круги 20ХН3А, марки стали...

ООО «Мировая Металлургия» осуществляет...

Продам листы марки 08Ю из наличия

ООО «Мировая Металлургия» предлагает листы...

Продаем листы стали 20, стали...

Продаем от 1 штуки листы конструкционных...

Лист холоднокатаный сталь 45...

ООО «Мировая Металлургия» занимается поставкой...

Продам листы 65Г для изготовления...

Предлагаем из наличия листы холоднокатаные...

дается помещение 40 кв.м и 60...

Сдается помещение 40 кв.м и 60 кв.м в...

Доставка бетона от производителя

Цена: 3 900

Компания Пензабетон предлагает бетон с...


 




Яндекс.Метрика