СТАТЬИ

«ПИК–Регион» не будет принимать недостроенное жилье

21:11 17.11.2005 |

Один из способов решения проблемы подмосковных (да и московских) дольщиков – передача недостроенных объектов другим инвесторам. Компания «ПИК-Регион» провела в Дмитрове (районный центр Подмосковья) санацию строительства жилых домов, которые недостроила компания «Стройметресурс». Впоследствии администрация области привлекла «ПИК-Регион» и к другим подобным проектам. О роли компании в решении проблемы почти бесконтрольных отношений граждан с инвесторами на современном этапе, о перспективах сотрудничества с местными властями порталу RealEsate.ru рассказал генеральный директор «ПИК-Регион» Сергей Канаев:

Нам была выгодна переуступка земельных участков от «Стройметресурса», например, в Дмитрове, потому что город нам предоставил компенсационные участки. Мы достроили за «Стройметресурс» стартовый дом, передав квартиры региону. С другой стороны, по переуступке прав от «Стройметресурса» мы получили такую площадку! В самом центре города! Но чтобы её освободить, нам нужен переселенческий фонд. Вот в этот стартовый дом люди и были направлены. Если бы не этот стартовый дом, прошло бы 1-1,5 года задержки. Мы бы ничего за этот период делать не смогли, а так – мы получили готовый участок.

Наше отношение к гражданам, договора с которыми нам достались в наследство от прежнего их главного соинвестора, то принцип такой: если человек оплатил 100% квартиры, значит, он имеет все права на эту квартиру. Мы считаем, что не вправе взимать с него какие-то доплаты. Если человеком оплачено, допустим, 50% квартиры, то часть квартиры, которая им оплачена (в метрах), – незыблема. А дальше мы подходим дифференцированно. Если там сидит женщина беременная с двумя детьми, наверное, мы сделаем для неё какую-то скидку. Если это рядовые дольщики, то цена пересчитывалась до рыночной.

Но уже в следующий раз, даже если власти сделают ещё одно предложение о переуступке, пусть хоть золотые горы обещают, мы отнесёмся к этому предложению с большой неохотой. Не факт, что согласимся. Потому что это очень неблагодарный труд.

А нам есть и так, где и что строить по своей программе, безо всяких вкладчиков. Мы уже начинаем формировать программу на 2008-й год.





 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 10:28 17.02.2006
16.02.06г. В средства массовой информации ПРЕСС-РЕЛИЗ В очередной раз власть нагло, цинично и технологично пытается обмануть простых граждан, купивших квартиры в подмосковных Химках! Администрация Химок позволяла в течение всего 2004 и половины 2005 года вести строительство шести 25-этажных домов, хотя прекрасно знала, что было не всё в порядке с бумажками. Оформлять бумажки власть не хотела. Администрация Химок и Области молча смотрели, как в строительство вкладывают свои последние деньги более 1100 обычных семей, тем самым, содействуя недобросовестному застройщику. Власти Химок и Области нам говорили, что мы – вкладчики МММ и не имеем никаких прав. Свою ответственность власть не признавала. Мы, проведя митинг и голодовку 27 сентября 2005 года, потребовали от властей РЕШИТЬ ВОПРОС, а не болтать! Власти, под впечатлением этой акции, 29 сентября подписали Соглашение с новым застройщиком – бывшим генподрядчиком нашей стройки, на устраивающих всех условиях. Мы просчитали все цифры нашего строительства и поняли, что проект рентабелен. Новый застройщик (ООО «Гиза XXI ВЕК») пошел на значительные финансовые уступки всем соинвесторам, облегчив их и без того нелегкую участь жизни по съемным квартирам. Это стало следствием слаженной совместной работы. Мы определились по всем вопросам строительства, по срокам, по оформлению документов. Застройщик оформил свои обязательства перед нами письменно. Власти Московской области и Химок полностью поддерживали нашу работу и обещали в кратчайшие сроки наконец-то оформить все документы, без которых нельзя ни достраивать, ни оформлять наши права на квартиры. Опять мы «уперлись» в бумажки! И тут власти тоже поняли, что наш проект рентабелен. И решили разрушить все договоренности с нами для того, чтобы отдать деньги «своим». Они решили отдать наш комплекс фирме ПИК-Регион, которая ногой открывает двери в коридоры власти Области. Этой фирме сейчас без конкурсов отдают все, что можно. ПИК заявил: будет так, как на других объектах (пересчет цены квадратного метра тем, у кого рассрочки, а они почти у всех, определение финансовых договоренностей только после проведения полностью закрытого строительного аудита, который может показать, что ничего не построено и все нужно делать заново, а про сроки, о которых в этой фирме говорить даже неприлично, нужно забыть). Вы – обманутые вкладчики. Вы - беженцы. Выбора у вас нет. А дареному коню в зубы не смотрят. Мы говорим: зачем нам навязывают такой дорогой и неудобный вариант? Вы же, власти, сами нам предложили фирму Гизу, к тому же она и строила как генподрядчик наши дома. Мы с ней договорились. Её условия нас устраивают. Пять месяцев они устраивали и вас. ПИК выходит нам значительно дороже, несоизмеримо дольше, а для 500 семей из 4, 5 и 6 домов сроки вообще могут сдвинуться до Второго Пришествия, то есть надежды нет! Нам говорят: Губернатор Громов принял такое решение. Да, внезапно. Да, за день до этого его заместитель от его имени вам говорил совершенно другое. Но такое бывает. Экономика и политика, знаете ли. Люди военные. Подчиняйтесь. НЕТ, МЫ НЕ ХОТИМ ЭТОГО! МЫ ТРЕБУЕМ, ЧТОБЫ ВЛАСТЬ ВЫПОЛНИЛА ТО, О ЧЕМ ДОГОВОРИЛАСЬ С НАМИ, А НЕ ЗАНИМАЛАСЬ БИЗНЕСОМ ЗА НАШ СЧЕТ! МЫ ОБЪЯВЛЯЕМ О ПОДГОТОВКЕ К МАССОВЫМ АКЦИЯМ ПРОТЕСТА. Мы поняли, что по-другому власть Московской области и Химок не понимает.
 

 
 
Форум
Супер Тарифы Билайн, Мегафон (12)

:Yahoo!: [email protected] :Yahoo!: Новые тариф... vin

"Благоустройства" Дмитрова имени Гаврилова(фото) (400)

[attachment=0:27ywn13j]72956753_468... Радуга

Поможем? (203)

Просьба о помощи. Наша подопечная п... Радуга

Вот у меня дома ремонт, и я вот думаю каким цветом сделать с (56)

Сначала пропиткой, там для нее вро... Восход Земли

Сохранение пуповинной крови (8)

Ну когда напишите клинику то?? Зажд... Восход Земли

Как холуи стали господами над настоящими людьми. (5)

. Из-за тяжёлой формы астмы со в... disman3

калтыки (2)

А что это за блюдо? Никогда не слышала. Aelyne

Суп с фрикадельками. (7)

Мне посоветовали в суп с фрикадельк... Aelyne

Фермерская продукция в магазинах. (6)

Я тоже не сильно доверяю подобным п... Aelyne

Подростковый алкоголизм (16)

А вы замечали, что за столом мы все... Aelyne

Где скачать книгу? (26)

А я не пользуюсь конкретным сайтом.... Aelyne

Средство от бессоницы (16)

А что делать если приступы бессонни... Aelyne

Методы борьбы с депрессией. (206)

Все правильно. Нельзя негатив держа... Aelyne

Липосакция - ваше мнение? (7)

Мне кажется, это сугубо личное дело каждого. Aelyne

Умер Вилли Токарев 04 авг. 2019 (3)

В последние годы он жил за рубежом.... Aelyne


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
10 - 23 октября скрываясь от преследования, без денег и документов, друзья переодеваются в девушек и участвуют в женском турнире по сёрфингу /i/arrow_dark.gif
 
19 октября Спектакль по мотивам сказок Ш.Перро и Е.Шварца /i/arrow_dark.gif
 
20 октября Юбилейный концерт к 20-ти летию Народного коллектива Ансамбль академии песни "Колорит" /i/arrow_dark.gif
 
20 октября концертная программа /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

Набор медальон - жетонов выдающихся...

Цена: 1 000

Набор медальон - жетонов выдающихся Советских...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Строительство, реконструкция...

Осуществляем строительные работы на территории...

Ветеринар к Вам на дом

Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...

Продается Ролик сдвижной крыши...

Продается: Ролик сдвижной крыши D-26 Schmitz...

Строительство, ремонт и отделка

Строительство, ремонт и отделка. Весь...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Услуги профессионального электрика...

Мы предлагаем услуги профессионального...

Мастер на час

• электротехнические работы; • сантехнические...

Подключение к электросетям,...

Подключение электричества в Дмитровском...

Компьютерный мастер Никита

Решу абсолютно любую вашу проблему с компьютером...

Выгул собак

Животные всегда занимали важное место...

Строительство, реконструкция...

Осуществляем строительные работы на территории...

корма для перепелов

компания-урал_рф - Компания «УРАЛ» образована...


 




Яндекс.Метрика