СТАТЬИ

Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения

00:04 15.04.2007 |

«Спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний», - Сергей КАНАЕВ, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».


11 апреля 2007 года в медиа-центре газеты «Известия» Ассоциация Строителей России, в которую входит Группа Компаний ПИК, провела круглый стол под названием: «Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения».



В работе круглого стола приняли участие: Николай Кошман, президент Ассоциации Строителей России, Галина Хованская, член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, Анатолий Кучерена, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья, и другие. От Группы Компаний ПИК в работе круглого стола принял участие и выступил с докладом Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».

В ходе обсуждения участники дискуссии пришли к выводу, что крупных девелоперских компаний, которые участвуют в помощи пострадавшим соинвесторам, на самом деле, совсем немного, и одна из тех, «кто взвалил на свои плечи решение сложнейшей проблемы, – «ПИК-Регион», - подчеркнул Николай Кошман, Президент Ассоциации Строителей России. Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион», рассказал участникам круглого стола о приобретенном опыте работы с обманутыми дольщиками:
- Мы начали работать с проблемными объектами в конце 2004 года, когда, выражая политическую волю, глава Дмитровского района обратился к нам за помощью по решению проблемы недостроя в городе и в районе. В тот момент об этом не говорил никто – ни на уровне субъектов федерации, ни на федеральном уровне. После этого последовали обращения глав муниципалитетов городов Лобня, Долгопрудный, Дедовск, Щербинка, Мытищи, а также администрации города Химки по объекту «Звезда России». За два с небольшим года нам пришлось выручать пострадавших от всех основных строительных пирамид – и «Социальной инициативы», и «Стройметресурса», и «Стройиндустрии», и других.
В ходе выступления Сергей Канаев проанализировал генезис массового недостроя в Московской области и технологии работы в каждом конкретном случае, последствия применения нового законодательства, возникающие проблемы при передаче домов новому инвестору.

- Объекты очень трудно было принимать. Действия рухнувших компаний могли повлечь не только обман вкладчиков, но и реальные человеческие жертвы. На ряде объектов, где мы проводили строительную экспертизу, пришлось даже извлекать сваи из земли, потому что стройки велись без соблюдения каких-либо технологий. Это все подтверждено документально. Помимо технических проблем возникали проблемы юридического плана - существовали разные системы договоров. Нашим юридическим службам в течение двух лет приходилось каждый раз находить новые решения. Например, в ситуации со «Звездой России» в подмосковных Химках сложность состояла в том, что участок и объект уже были обременены правами дольщиков. Был разработан уникальный на сегодняшний день контракт, участниками которого являются не только муниципалитет, но и соинвесторы, каждый из которых подписал этот документ.

Из 384.000 метров жилья, которые Компания «ПИК-Регион» взяла на дострой, а это 3.268 семей, - порядка 30% уже заселено. Многие дома находятся на высокой степени готовности. Все остальные объекты, которые мы приняли, планируются к сдаче в 2007 – 2008 годах. И мы по-прежнему считаем, что спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний, никуда от этого не деться.



Сергей Канаев обратил внимание участников мероприятия, и прежде всего - представителей властных структур, на одну очень характерную и резко отрицательную тенденцию. В преддверии выборов в Государственную Думу РФ многие политические партии, в основном оппозиционного толка, уже начали эксплуатировать накопленную негативную энергию обманутых дольщиков в корыстных целях, опираясь на них, как на протестный электорат, и апеллируя к болезненным чувствам, что, по его мнению, недопустимо. При этом виноватыми выставляются все участники рынка недвижимости, без разбора, и, что самое парадоксальное, в том числе и те крупные девелоперы, которые, по сути, спасают этих самых несчастных дольщиков.

Сергей Канаев выразил надежду на то, что такие мероприятия Ассоциации Строителей России «позволят снять много слухов, которые рождаются в результате работы с обманутыми вкладчиками вокруг строительных компаний и, в частности, вокруг «ПИК-Региона».

По итогам круглого стола, проблему незавершенного строительства и обманутых соинвесторов участники мероприятия признали одной из самых болезненных в стране, и к тому же она теперь переросла и в проблему политического свойства.


От редактора:
Хочется заметить, что не только "спасение обманутых дольщиков" это не только объявить короткие сроки, но и ответственность перед ними за свои слова. Если обещаете сдать в 2006 будьте любезны сдавать объекты в 2006 году. А не в 2007 начинать их строительство. Это ведь "ПИК-Регион" объявляет сроки реализации проекта, его никто из под палки не заставляет писать не оправданные сроки, верно?
Кроме того, к ПИК-Регион претензии не заканчиваются сроками. Вопросы есть и другие.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 11:09 19.04.2007
"От редактора" надо было ставить в начале статьи !!! Обращение к г-ну Кошману, упомянутому в статье, и на которое приведена ссылка, не принесло ни каких результатов, наш разговор так и остался разговором. Говорю об этом, т.к. это на мое обращение ссылка, и я лично принимал участие в данном разговоре. Пока еще удивляет поведение Администрации Дмитрова, которую унизили беззастенчивым обманом http://www.dmitrov.su/articles/all/6/643/index.html. Это между прочим выдержка из официального письма-ответа от ПИК-Регион Администрации Дмитрова.
 
• 04:03 28.04.2007
Рука руку моет. АСР существует на отчисления таких компаний как ПИК и ПИК-Р и иже с ними. И никакого влияния на них не имеет, просто клуб по интересам но с большим апломбом, в этом мы уже убедились сами связавшись с этой организацией.
 

 
 
Форум
Весёлые, обнадёживающие новости. (209)

Символичный снимок, назначенной :c... Teddy

Гуманитарии и технари в чём разница? (75)

Вот как будет выглядеть первые деся... disman3

Скажи мне кто твой герой - отвечу кто ты! (4)

Так долго гнул он горб и бедно ел, ... Vik

"Что посеет человек, то и пожнёт" (1)

а остальные виды посадок? не томато... gosha

Мотивационный тренинг "СЧАСТЬЕ ЗДЕСЬ" (2)

Не ждите, когда кто то сделает Вас ... палочка

ОБИЖЕННЫЕ И ОСКОРБЛЕННЫЕ НИЩЕБРОДЫ - ГОПНИКИ. (7)

Может ей оставалось одно - у вас п... Teddy

Послесловие. (1)

Остаётся одно - пьянствовать на пос... Teddy

Стоит ли давать ребенку успокоительные? (26)

Я давала одно время капли [...] с п... Лоря

Вопрос про Рыбное (1)

Чем бы оно не являлось с администра... rudy

Блин,блин,блин...Нам все обзавидовались! (4)

В Лас-Вегасе проходит международна... Teddy

События в Украине. (9804)

Ну вот, не прошло и трёх дней как И... Teddy

Пианина. Серия вторая. 18+ (155)

Жанна, как это нет? А я кто? :D :D :D Teddy

Английский язык (3)

89267270476 Виктория Vic

Нужна бригада строителей (3)

конечно, они что - не люди? gosha

Требуется кассир в суши-бар Мытищи (0)

Для работы на кассе суши-бара в Мыт... stereo


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
Банкеты, проживание на территории «X-land» парка со скидкой 15% /i/arrow_dark.gif
 
23 января - 5 февраля на этот раз на Майка открывает охоту некто из его прошлой жизни. Так что парням придется отжечь по полной! /i/arrow_dark.gif
 
2 февраля Спектакль по мотивам А. Островского /i/arrow_dark.gif
 
8 февраля выступления группы "Чиж&Со" в парке "Экстрим" /i/arrow_dark.gif
 
15 февраля Интерактивное цирковое шоу по мотивам книги Антуана де Сент-Экзюпери /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Ремонт и отделка

Ремонт и отделка. Весь комплекс общестроительных...

Купить круг

Продаем из наличия на складе ООО «Мировая...

Купить круг

Продаем из наличия на складе ООО «Мировая...

Купить круг

Предлагаем круги 25Х12Н2В2М2Ф (ЭП311)...

Купить круг

Предлагаем из наличия на собственных складах...

Купить лист 20Х13 из наличия

Предлагаем листы нержавеющие марки 20Х13...

Грузоперевозки в Дмитрове. Грузчики...

Заказать газель в Дмитрове до 1.5 тонны...

Грузоперевозки

Переезды, грузоперевозки в городе Дмитров...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...

Электромонтажные работы от столба...

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. Качественно и...

Услуги профессионального электрика...

Аккуратный, русский высококвалифицированный...

Электрики. Электромонтажные...

Дмитровские мастера выполнят работы по...

Ремонт и отделка . Электромонтаж...

Ремонт и отделка квартир, коттеджей, офисов...

Ремонт и отделка квартир частично...

Выполняем ремонтно-отделочные работы любой...


 




Яндекс.Метрика