Афиша
Банкеты в «X-land» парке со скидкой /i/arrow_dark.gif
 
7 января рождественский концерт одного из лучших гитаристов мира Виктора Зинчука /i/arrow_dark.gif
 
1 - 14 декабря На фоне катастрофы разворачивается эта история - много лет назад в автокатастрофе по вине одного погибли родители другого /i/arrow_dark.gif
 
10 - 11 декабря Премьера спектакля, П.Бомарше /i/arrow_dark.gif
 
5 декабря новогодняя программа на Советской площади /i/arrow_dark.gif
 
25 декабря Новогоднее представление, головокружительные приключения Деда Мороза и Снегурочки /i/arrow_dark.gif
 




СТАТЬИ

Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения

00:04 15.04.2007 | Просмотры:

«Спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний», - Сергей КАНАЕВ, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».


11 апреля 2007 года в медиа-центре газеты «Известия» Ассоциация Строителей России, в которую входит Группа Компаний ПИК, провела круглый стол под названием: «Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения».



В работе круглого стола приняли участие: Николай Кошман, президент Ассоциации Строителей России, Галина Хованская, член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, Анатолий Кучерена, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья, и другие. От Группы Компаний ПИК в работе круглого стола принял участие и выступил с докладом Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».

В ходе обсуждения участники дискуссии пришли к выводу, что крупных девелоперских компаний, которые участвуют в помощи пострадавшим соинвесторам, на самом деле, совсем немного, и одна из тех, «кто взвалил на свои плечи решение сложнейшей проблемы, – «ПИК-Регион», - подчеркнул Николай Кошман, Президент Ассоциации Строителей России. Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион», рассказал участникам круглого стола о приобретенном опыте работы с обманутыми дольщиками:
- Мы начали работать с проблемными объектами в конце 2004 года, когда, выражая политическую волю, глава Дмитровского района обратился к нам за помощью по решению проблемы недостроя в городе и в районе. В тот момент об этом не говорил никто – ни на уровне субъектов федерации, ни на федеральном уровне. После этого последовали обращения глав муниципалитетов городов Лобня, Долгопрудный, Дедовск, Щербинка, Мытищи, а также администрации города Химки по объекту «Звезда России». За два с небольшим года нам пришлось выручать пострадавших от всех основных строительных пирамид – и «Социальной инициативы», и «Стройметресурса», и «Стройиндустрии», и других.
В ходе выступления Сергей Канаев проанализировал генезис массового недостроя в Московской области и технологии работы в каждом конкретном случае, последствия применения нового законодательства, возникающие проблемы при передаче домов новому инвестору.

- Объекты очень трудно было принимать. Действия рухнувших компаний могли повлечь не только обман вкладчиков, но и реальные человеческие жертвы. На ряде объектов, где мы проводили строительную экспертизу, пришлось даже извлекать сваи из земли, потому что стройки велись без соблюдения каких-либо технологий. Это все подтверждено документально. Помимо технических проблем возникали проблемы юридического плана - существовали разные системы договоров. Нашим юридическим службам в течение двух лет приходилось каждый раз находить новые решения. Например, в ситуации со «Звездой России» в подмосковных Химках сложность состояла в том, что участок и объект уже были обременены правами дольщиков. Был разработан уникальный на сегодняшний день контракт, участниками которого являются не только муниципалитет, но и соинвесторы, каждый из которых подписал этот документ.

Из 384.000 метров жилья, которые Компания «ПИК-Регион» взяла на дострой, а это 3.268 семей, - порядка 30% уже заселено. Многие дома находятся на высокой степени готовности. Все остальные объекты, которые мы приняли, планируются к сдаче в 2007 – 2008 годах. И мы по-прежнему считаем, что спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний, никуда от этого не деться.



Сергей Канаев обратил внимание участников мероприятия, и прежде всего - представителей властных структур, на одну очень характерную и резко отрицательную тенденцию. В преддверии выборов в Государственную Думу РФ многие политические партии, в основном оппозиционного толка, уже начали эксплуатировать накопленную негативную энергию обманутых дольщиков в корыстных целях, опираясь на них, как на протестный электорат, и апеллируя к болезненным чувствам, что, по его мнению, недопустимо. При этом виноватыми выставляются все участники рынка недвижимости, без разбора, и, что самое парадоксальное, в том числе и те крупные девелоперы, которые, по сути, спасают этих самых несчастных дольщиков.

Сергей Канаев выразил надежду на то, что такие мероприятия Ассоциации Строителей России «позволят снять много слухов, которые рождаются в результате работы с обманутыми вкладчиками вокруг строительных компаний и, в частности, вокруг «ПИК-Региона».

По итогам круглого стола, проблему незавершенного строительства и обманутых соинвесторов участники мероприятия признали одной из самых болезненных в стране, и к тому же она теперь переросла и в проблему политического свойства.


От редактора:
Хочется заметить, что не только "спасение обманутых дольщиков" это не только объявить короткие сроки, но и ответственность перед ними за свои слова. Если обещаете сдать в 2006 будьте любезны сдавать объекты в 2006 году. А не в 2007 начинать их строительство. Это ведь "ПИК-Регион" объявляет сроки реализации проекта, его никто из под палки не заставляет писать не оправданные сроки, верно?
Кроме того, к ПИК-Регион претензии не заканчиваются сроками. Вопросы есть и другие.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 11:09 19.04.2007
"От редактора" надо было ставить в начале статьи !!! Обращение к г-ну Кошману, упомянутому в статье, и на которое приведена ссылка, не принесло ни каких результатов, наш разговор так и остался разговором. Говорю об этом, т.к. это на мое обращение ссылка, и я лично принимал участие в данном разговоре. Пока еще удивляет поведение Администрации Дмитрова, которую унизили беззастенчивым обманом http://www.dmitrov.su/articles/all/6/643/index.html. Это между прочим выдержка из официального письма-ответа от ПИК-Регион Администрации Дмитрова.
 
• 04:03 28.04.2007
Рука руку моет. АСР существует на отчисления таких компаний как ПИК и ПИК-Р и иже с ними. И никакого влияния на них не имеет, просто клуб по интересам но с большим апломбом, в этом мы уже убедились сами связавшись с этой организацией.
 
Смотрите также
 
 

 
 
Форум
Меня не радует... (2182)

Мой часовой пояс несовместим с форумом(( КатеринаНик

В ожидании Майдана? (6)

Майдан не наше. Наше-это БУНТ craynev

Кто должен платить? (386)

Вы - уникум! До Вас это только Мэ... КатеринаНик

где в дмитрове можно купить? (2539)

Хто этот зверь?)) Может мне тоже ... КатеринаНик

Про кота (8974)

Ил-2

работать и работать без заработной платы (25)

Немного о хорошем: Бабушка Udava

Дмитров. (24)

Дню матери , а смотрится эротично ;-) Staropramen

Какой купить газовый котел? (25)

да не только)) автоматика у жуковс... qwerty12345

Дубна (125)

Staropramen

Про футбол (3727)

Локомотив- Терек 2 - 1 Уфа - Томь1... tapik

ХОЧУ ДОМОЙ !!! Пристройство уличных животных. (2)

Приблудилась котейка. Очень умная. ... magicdoll

А что в Дмитрове с рынком ? (9)

Всем спасибо. Только что вернулся о... Staropramen

АВТОТЕАТР ОТКРЫТ!!! (1487)

Рапортую: стекло поменяли, все хоро... Tr@n$

Розыск, Гольф к308ос 33 (8)

если не ошибаюсь, у 38 дома на косм... Lig

Гражданин ли РФ ВЫ? Какие Ваши доказательства? (29)

Мне надо? Это вы утверждаете како... Garikk


 
 

/i/s.gif


 


 
Последние объявления

Ремонт квартир, домов, офисов!

Осуществляем качественный и профессиональный...

Сниму 1комнатную квартиру в...

Сниму 1комнатную квартиру до 15т р желательно...

Сдаю квартиру, пос. Икша. Рядом...

Сдаю квартиру, пос. Икша. Рядом ж/д станция...

Сдаю 2 комн.квартиру, пос. Новосиньково...

Сдаю 2 комн.квартиру, пос. Новосиньково...

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...

Грузоперевозки в любой уголок...

Грузоперевозки в любой уголок России!...

Доставка от 1кг-5тонн.Грузчики...

Грузоперевозки от 1 кг - 5тонн есть разные...

Удлиненная газель,грузчики в...

Грузоперевозки от 1 кг - 5тонн есть разные...

Переезды,доставка!Грузчики.

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Переезды,доставка!Грузчики.

Грузоперевозки, переезды от 1кг до 1500...

Газель-грузореревозки

Грузоперевозки на Газели .Переезды и погрузка...

Остекление и отделка балконов

Мы предлагаем выполнение всех видов работ...

Развивающая доска(бизиборд)

Продам развивающую доску для детей (бизиборд...

Шкафы и тумбы на балкон

Цена: 7 000

Мы предлагаем встроенные шкафы и тумбы...

Установка сушилок для белья

Цена: 3 000

Устанавливаем качественные сушилки для...


 



Яндекс.Метрика