СТАТЬИ

Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения

00:04 15.04.2007 |

«Спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний», - Сергей КАНАЕВ, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».


11 апреля 2007 года в медиа-центре газеты «Известия» Ассоциация Строителей России, в которую входит Группа Компаний ПИК, провела круглый стол под названием: «Проблема обманутых дольщиков: пути поиска решения».



В работе круглого стола приняли участие: Николай Кошман, президент Ассоциации Строителей России, Галина Хованская, член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, Анатолий Кучерена, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья, и другие. От Группы Компаний ПИК в работе круглого стола принял участие и выступил с докладом Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион».

В ходе обсуждения участники дискуссии пришли к выводу, что крупных девелоперских компаний, которые участвуют в помощи пострадавшим соинвесторам, на самом деле, совсем немного, и одна из тех, «кто взвалил на свои плечи решение сложнейшей проблемы, – «ПИК-Регион», - подчеркнул Николай Кошман, Президент Ассоциации Строителей России. Сергей Канаев, генеральный директор Компании «ПИК-Регион», рассказал участникам круглого стола о приобретенном опыте работы с обманутыми дольщиками:
- Мы начали работать с проблемными объектами в конце 2004 года, когда, выражая политическую волю, глава Дмитровского района обратился к нам за помощью по решению проблемы недостроя в городе и в районе. В тот момент об этом не говорил никто – ни на уровне субъектов федерации, ни на федеральном уровне. После этого последовали обращения глав муниципалитетов городов Лобня, Долгопрудный, Дедовск, Щербинка, Мытищи, а также администрации города Химки по объекту «Звезда России». За два с небольшим года нам пришлось выручать пострадавших от всех основных строительных пирамид – и «Социальной инициативы», и «Стройметресурса», и «Стройиндустрии», и других.
В ходе выступления Сергей Канаев проанализировал генезис массового недостроя в Московской области и технологии работы в каждом конкретном случае, последствия применения нового законодательства, возникающие проблемы при передаче домов новому инвестору.

- Объекты очень трудно было принимать. Действия рухнувших компаний могли повлечь не только обман вкладчиков, но и реальные человеческие жертвы. На ряде объектов, где мы проводили строительную экспертизу, пришлось даже извлекать сваи из земли, потому что стройки велись без соблюдения каких-либо технологий. Это все подтверждено документально. Помимо технических проблем возникали проблемы юридического плана - существовали разные системы договоров. Нашим юридическим службам в течение двух лет приходилось каждый раз находить новые решения. Например, в ситуации со «Звездой России» в подмосковных Химках сложность состояла в том, что участок и объект уже были обременены правами дольщиков. Был разработан уникальный на сегодняшний день контракт, участниками которого являются не только муниципалитет, но и соинвесторы, каждый из которых подписал этот документ.

Из 384.000 метров жилья, которые Компания «ПИК-Регион» взяла на дострой, а это 3.268 семей, - порядка 30% уже заселено. Многие дома находятся на высокой степени готовности. Все остальные объекты, которые мы приняли, планируются к сдаче в 2007 – 2008 годах. И мы по-прежнему считаем, что спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний, никуда от этого не деться.



Сергей Канаев обратил внимание участников мероприятия, и прежде всего - представителей властных структур, на одну очень характерную и резко отрицательную тенденцию. В преддверии выборов в Государственную Думу РФ многие политические партии, в основном оппозиционного толка, уже начали эксплуатировать накопленную негативную энергию обманутых дольщиков в корыстных целях, опираясь на них, как на протестный электорат, и апеллируя к болезненным чувствам, что, по его мнению, недопустимо. При этом виноватыми выставляются все участники рынка недвижимости, без разбора, и, что самое парадоксальное, в том числе и те крупные девелоперы, которые, по сути, спасают этих самых несчастных дольщиков.

Сергей Канаев выразил надежду на то, что такие мероприятия Ассоциации Строителей России «позволят снять много слухов, которые рождаются в результате работы с обманутыми вкладчиками вокруг строительных компаний и, в частности, вокруг «ПИК-Региона».

По итогам круглого стола, проблему незавершенного строительства и обманутых соинвесторов участники мероприятия признали одной из самых болезненных в стране, и к тому же она теперь переросла и в проблему политического свойства.


От редактора:
Хочется заметить, что не только "спасение обманутых дольщиков" это не только объявить короткие сроки, но и ответственность перед ними за свои слова. Если обещаете сдать в 2006 будьте любезны сдавать объекты в 2006 году. А не в 2007 начинать их строительство. Это ведь "ПИК-Регион" объявляет сроки реализации проекта, его никто из под палки не заставляет писать не оправданные сроки, верно?
Кроме того, к ПИК-Регион претензии не заканчиваются сроками. Вопросы есть и другие.







 
 


Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментарии
• 11:09 19.04.2007
"От редактора" надо было ставить в начале статьи !!! Обращение к г-ну Кошману, упомянутому в статье, и на которое приведена ссылка, не принесло ни каких результатов, наш разговор так и остался разговором. Говорю об этом, т.к. это на мое обращение ссылка, и я лично принимал участие в данном разговоре. Пока еще удивляет поведение Администрации Дмитрова, которую унизили беззастенчивым обманом http://www.dmitrov.su/articles/all/6/643/index.html. Это между прочим выдержка из официального письма-ответа от ПИК-Регион Администрации Дмитрова.
 
• 04:03 28.04.2007
Рука руку моет. АСР существует на отчисления таких компаний как ПИК и ПИК-Р и иже с ними. И никакого влияния на них не имеет, просто клуб по интересам но с большим апломбом, в этом мы уже убедились сами связавшись с этой организацией.
 

 
 
Форум
Безалкогольные напитки (0)

Тема на мой взгляд актуальная кругл... Людмила Головко

Крайне просто, очень вкусно (12)

А как самостоятельно сделать грибн... Людмила Головко

Весёлые, обнадёживающие новости. (291)

Тараканы! Мой голос 16+ https://... Teddy

Хороший косметолог (2)

Мне последнее время нравится Кто Т... SakuraS

Первый президентский указ после Путина. (6)

. Любой школьник знает, что на ... disman3

Сборники музыкальных новинок (34)

Проницательный вокал, богатый тем... bovovan

шлифованная фанера (1)

Есть компания называется "Фанера-тр... Coifymi

Пенсии по рабочему стажу - плата за бездетность (248)

"Своё отношение к пенсиям я уже нео... Coifymi

Рабочие парикмахерские (1)

Парикмахерские есть недалеко от вок... Coifymi

стиральные порошки (9)

Пользуюсь Naturami-это универсальны... Coifymi

Глобальные финансы (16)

Согласна с тем, что уж лучше играть... RubyR

Гратен Дофинуа (12)

Шикарно получилось, это даже по фо... Людмила Головко

Котлетки на пару (3)

Рецепт почти в тему. Вчера готовила... Людмила Головко

Коронавирус (291)

[video=460,315:1wafdlzg]https:... Teddy

Садовод. (29)

Лучше в ТЦ одежду подбирать. Спокойнее. Leyla


 
 

/i/s.gif


Яндекс.Погода


Афиша
5 - 18 марта идеально спланированный побег оказывается ловушкой, невозможно спрятаться от преследователя, которого не видишь /i/arrow_dark.gif
 





 

 
Последние объявления

Ветеринар к Вам на дом

Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...

Сдаю 1 комн.квартиру в Дмитрове...

Уютная квартира. В наличии мебель, бытовая...

Сдаю комнату в квартире. Хорошие...

В наличии мебель, бытовая техника

Ремонт и отделка . Электромонтаж...

Выполняем работы от бюджетных до ВИП....

Приглашаем Поваров

В загородный комплекс (Дмитровский район...

Сдаю 3х комн.квартиру, ул. Подъячева...

Квартира улучшенной планировки. Хорошие...

Сдаю 1 комн.квартиру, ул. Сиреневая

Квартира с мебелью, техникой. Цена договорная

Отвертка электрическая (шуруповерт...

Цена: 1 200

Отвертка электрическая (шуруповерт) ...

Тиски маленькие-ювилирные,

Цена: 1 500

Тиски маленькие-ювилирные,разборные,хромированные...

Ключ трубный разводной

Цена: 1 200

Ключ трубный разводной времен СССР(новый...

Разводной ключ времен СССР

Разводной ключ времен СССР (состояние...

Рукав сетчатый ТУ 26-02-354...

ООО «Мировая Металлургия» продает нержавеющий...

Лист стальной ст.35, сталь 35...

Компания ООО «Мировая Металлургия» из...

Полоса 9ХС, Лист 9ХС, сталь...

Фирма ООО «Мировая Металлургия» занимается...

Лист ХВГ, полоса, сталь

Фирма предлагает со склада ООО «Мировая...


 




Яндекс.Метрика